法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 592 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/45 頁
1,327
成交筆數
592萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 21/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬16.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路２０３號２樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 525萬區間 525~540 萬
成交總價
525萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬9.6 萬/坪
基隆市暖暖區金山街２巷４之３號
📍 暖暖區建物 18.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660315
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.6 萬/坪
建物透天厝
170萬4.0 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路４９巷５號
📍 暖暖區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0471000
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷３３號４樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬16.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路５５之１號
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房2廳2衛地下一層共 二層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
440萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬25.3 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５０５號７樓
📍 暖暖區建物 45.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬34.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷４８號１０樓
📍 暖暖區建物 22.3 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
760萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
569萬24.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６４號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 569萬2023年 417萬區間 417~569 萬
成交總價
569萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
569萬24.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６３號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 569萬2023年 417萬區間 417~569 萬
成交總價
569萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬11.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４３６號４樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街４９７之３號
📍 暖暖區建物 25.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 350萬區間 350~550 萬
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
162萬6.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２１４之１號底一層
📍 暖暖區建物 23.5 坪地下一層共 六層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
162萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬36.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１７９之６號１０樓
📍 暖暖區建物 26.9 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
980萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬14.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３５７號６樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 340萬2023年 340萬區間 340~400 萬
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４０號１０樓
📍 暖暖區建物 30.7 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬10.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２８號１０樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２４５號
📍 暖暖區建物 31.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬8.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７５之１３號
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
535萬21.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１１８之２號
📍 暖暖區建物 25.4 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0650211
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
535萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬24.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之５號４樓
📍 暖暖區建物 21.3 坪2房1廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
520萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬21.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３２號
📍 暖暖區建物 37.9 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬21.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８８之１號１１樓
📍 暖暖區建物 43.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
920萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬27.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷８３號
📍 暖暖區建物 18.9 坪3房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
520萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８０號５樓
📍 暖暖區建物 31.0 坪五層共 五層 層屋齡 0720414
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 240萬區間 240~305 萬
成交總價
305萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬20.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４０號
📍 暖暖區建物 5.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 100萬2023年 150萬區間 100~150 萬
成交總價
100萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬12.2 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３５之３號
📍 暖暖區建物 28.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２４號１０樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬17.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２１７之４號
📍 暖暖區建物 27.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬11.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２５７號４樓
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 210萬2024年 200萬2023年 220萬區間 200~220 萬
成交總價
200萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬17.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２０號６樓
📍 暖暖區建物 33.9 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
585萬
17.3 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →