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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 592 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/45 頁
1,327
成交筆數
592萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 22/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬17.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２０號６樓
📍 暖暖區建物 33.9 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
585萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬28.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３９０號８樓
📍 暖暖區建物 32.5 坪1房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
738萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬25.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷５９弄１號４樓
📍 暖暖區建物 21.5 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 545萬2023年 350萬區間 350~545 萬
成交總價
545萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬25.9 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３５０號５樓
📍 暖暖區建物 28.2 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
730萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1390萬24.7 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５１３號６樓
📍 暖暖區建物 56.2 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２２０之２號７樓
📍 暖暖區建物 37.5 坪5房2廳2衛七層，八層共 八層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
607萬19.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１０５號４樓
📍 暖暖區建物 31.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0860412
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
607萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬21.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１６號
📍 暖暖區建物 37.8 坪2房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬17.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１２８號
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 520萬2024年 400萬區間 400~520 萬
成交總價
520萬
17.1 萬/坪
車位其他電梯
100萬
基隆市暖暖區東碇路５０７號
📍 暖暖區建物 8.2 坪一層共 八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.7 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１８５巷５２號５樓
📍 暖暖區建物 29.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之１７號１２樓
📍 暖暖區建物 41.6 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬8.9 萬/坪
基隆市暖暖區水源路１３之１號地下壹層
📍 暖暖區建物 62.9 坪5房2廳2衛地下一層共 七層 層屋齡 0801231
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
560萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３７１號２樓
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬15.4 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５４０號３樓
📍 暖暖區建物 37.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0880819
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２３６號９樓
📍 暖暖區建物 36.8 坪3房2廳3衛九層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８６號
📍 暖暖區建物 60.0 坪4房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬19.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷８０號
📍 暖暖區建物 48.6 坪3房2廳1衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬21.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１１３之３號
📍 暖暖區建物 26.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 570萬2023年 312萬區間 312~570 萬
成交總價
570萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬12.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷５７之３號
📍 暖暖區建物 27.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691028
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬22.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１１號１１樓
📍 暖暖區建物 43.0 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
980萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬22.8 萬/坪
基隆市暖暖區水源路１３之３號５樓
📍 暖暖區建物 16.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0801231
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
368萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２２號１０樓
📍 暖暖區建物 22.8 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬28.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３７號６樓之１
📍 暖暖區建物 64.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1020423
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬26.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８７號
📍 暖暖區建物 33.8 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２８８號５樓
📍 暖暖區建物 65.7 坪4房4廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 640萬區間 640~650 萬
成交總價
650萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３８３號３樓
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬12.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３８６號６樓
📍 暖暖區建物 25.0 坪3房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬31.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１７９之２號７樓
📍 暖暖區建物 31.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
940萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
790萬19.8 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路７１８號２樓
📍 暖暖區建物 39.9 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
790萬
19.8 萬/坪
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