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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 592 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/45 頁
1,327
成交筆數
592萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 23/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬21.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２１號４樓
📍 暖暖區建物 51.2 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬31.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１７９之２號７樓
📍 暖暖區建物 31.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
940萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬23.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３６之３號５樓
📍 暖暖區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.8 萬/坪
土地其他
800萬6.1 萬/坪
八德段616地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
800萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬20.5 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５１６號２樓
📍 暖暖區建物 36.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
740萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
670萬26.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１３號
📍 暖暖區建物 25.3 坪5房1廳1衛一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
670萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬20.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之２０號３樓
📍 暖暖區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬32.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷４號
📍 暖暖區建物 30.5 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 900萬區間 900~1,000 萬
成交總價
1000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬39.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２號
📍 暖暖區建物 14.8 坪一層共 五層 層屋齡 1100908
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
580萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬25.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７６號１４樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
810萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
509萬23.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之２號５樓
📍 暖暖區建物 21.3 坪2房2廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
509萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬23.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷７６號３樓
📍 暖暖區建物 37.5 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0990420
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
888萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２３０號８樓
📍 暖暖區建物 19.0 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬12.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之１９號５樓
📍 暖暖區建物 31.5 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬27.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４３之４號３樓
📍 暖暖區建物 23.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 640萬2023年 440萬區間 440~640 萬
成交總價
640萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
563萬22.8 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街１５１之１號
📍 暖暖區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 563萬2023年 390萬區間 390~563 萬
成交總價
563萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬26.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷８６號４樓
📍 暖暖區建物 43.1 坪5房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬23.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９２巷２號
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 630萬2024年 430萬區間 430~630 萬
成交總價
630萬
23.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
165萬6.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街５３號２樓
📍 暖暖區建物 25.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0720310
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 165萬2023年 100萬區間 100~165 萬
成交總價
165萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
950萬21.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷８８號
📍 暖暖區建物 44.5 坪5房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.2 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３６號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳1衛一層，二層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
505萬18.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２２９之１號
📍 暖暖區建物 27.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
505萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬14.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８０巷５號
📍 暖暖區建物 23.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２０１之２號
📍 暖暖區建物 26.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 610萬2024年 280萬區間 280~610 萬
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬11.3 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街１４９之９號
📍 暖暖區建物 35.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710816
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４３８號６樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬28.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷７０號３樓
📍 暖暖區建物 29.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
840萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬16.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９９號１２樓
📍 暖暖區建物 41.9 坪3房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬11.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１４８號４樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬10.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３５６號４樓
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 290萬2024年 270萬區間 270~410 萬
成交總價
290萬
10.8 萬/坪
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