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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,022 筆成交記錄，建物成交均價約 633 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/35 頁
1,022
成交筆數
633萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
456萬
13.5萬/坪
2021
5筆
630萬
16.5萬/坪
2022
262筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 44%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(362 筆)
580 萬
16.6 萬/坪
120~2,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(306 筆)
437 萬
15.5 萬/坪
100~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(298 筆)
892 萬
21.7 萬/坪
130~2,240 萬
透天厝(56 筆)
673 萬
21.3 萬/坪
30~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
21.3 萬/坪均 755 萬(31筆)
2基隆市暖暖區源遠路
21.1 萬/坪均 729 萬(294筆)
3基隆市暖暖區暖暖街
20.6 萬/坪均 809 萬(154筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
20.3 萬/坪均 786 萬(45筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.0 萬/坪均 475 萬(71筆)
6基隆市暖暖區東勢街
17.6 萬/坪均 677 萬(47筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.9 萬/坪均 586 萬(26筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 478 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.0 萬/坪均 497 萬(290筆)
10基隆市暖暖區金山街
13.0 萬/坪均 253 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
179 筆
300-500萬
293 筆
500萬-1千萬
372 筆
1千-2千萬
167 筆
2千-5千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,022 筆 · 第 23/35 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１０４號４樓
📍 暖暖區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820219
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
660萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１５２號４樓
📍 暖暖區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
537萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１１２號７樓
📍 暖暖區建物 24.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
540萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２４７號
📍 暖暖區建物 29.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 395萬2022年 305萬區間 305~395 萬
成交總價
395萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１６５之１４號６樓
📍 暖暖區建物 43.9 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
910萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４７０號５樓
📍 暖暖區建物 24.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
308萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２６３號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
670萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路９５巷４號
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0711126
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 150萬區間 150~180 萬
成交總價
150萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１２之２號
📍 暖暖區建物 33.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８３之８號地下層
📍 暖暖區建物 27.0 坪2房2廳1衛防空避難室，地下層共 四層 層屋齡 0681226
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３０５號
📍 暖暖區建物 38.2 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 360萬區間 360~600 萬
成交總價
360萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街５６之６號４樓
📍 暖暖區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６９之３號
📍 暖暖區建物 32.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
545萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８２號
📍 暖暖區建物 60.0 坪4房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路５９之２號
📍 暖暖區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 290萬區間 290~450 萬
成交總價
290萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１３３之１號４樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街２６巷１２１號６樓
📍 暖暖區建物 22.0 坪3房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區過港路１４２號
📍 暖暖區建物 21.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0670606
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３０３號４樓
📍 暖暖區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２６號１０樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷９３之３號
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700324
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
366萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３８６號４樓
📍 暖暖區建物 40.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９８號
📍 暖暖區建物 36.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
731萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４３４號２樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 300萬2024年 230萬區間 230~300 萬
成交總價
230萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷５５號
📍 暖暖區建物 23.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0691028
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 560萬區間 560~600 萬
成交總價
560萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷９之４號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２１號２樓
📍 暖暖區建物 51.2 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
970萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３６９號５樓
📍 暖暖區建物 31.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 340萬2024年 300萬區間 300~340 萬
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２７９之１１號９樓
📍 暖暖區建物 29.1 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５３號６樓
📍 暖暖區建物 28.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
365萬
12.8 萬/坪
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