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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 25/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
660萬32.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷９０號
📍 暖暖區建物 20.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
660萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬16.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９２巷２號
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 630萬2024年 430萬區間 430~630 萬
成交總價
430萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２９５號６樓
📍 暖暖區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４號４樓
📍 暖暖區建物 38.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0741023
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬21.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２５之３號９樓
📍 暖暖區建物 50.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷１１９號９樓
📍 暖暖區建物 22.0 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 410萬區間 410~440 萬
成交總價
440萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
456萬16.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷９８之２號
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
456萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬12.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２７５號５樓
📍 暖暖區建物 23.5 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 270萬區間 270~290 萬
成交總價
290萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬21.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１８１之３號２樓
📍 暖暖區建物 50.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬10.3 萬/坪
基隆市暖暖區金山街５５號
📍 暖暖區建物 23.8 坪全共 一層 層屋齡 0460000
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
245萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬18.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路２０９號４樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪3房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
590萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
708萬17.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１７９號
📍 暖暖區建物 41.1 坪3房1廳1衛一層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
708萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1258萬44.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３１５號
📍 暖暖區建物 28.2 坪全共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬16.7 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路２０巷１６號４樓
📍 暖暖區建物 44.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２３之３號
📍 暖暖區建物 24.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700822
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬6.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３８２號３樓
📍 暖暖區建物 27.9 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬11.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３３２號４樓
📍 暖暖區建物 28.9 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
328萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬23.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７３號７樓
📍 暖暖區建物 52.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬22.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３３之３號３樓
📍 暖暖區建物 41.5 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
920萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬21.6 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５３０號３樓
📍 暖暖區建物 17.6 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬5.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８６號３樓
📍 暖暖區建物 58.3 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬15.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０９之３號７樓
📍 暖暖區建物 51.7 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１２８號
📍 暖暖區建物 30.4 坪一層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 520萬2024年 400萬區間 400~520 萬
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬27.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１１８號
📍 暖暖區建物 63.8 坪3房2廳2衛一層，地下一層共 七層 層屋齡 0810114
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
367萬13.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２９７號
📍 暖暖區建物 28.2 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
367萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬32.7 萬/坪
基隆市暖暖區過港路２０之１號５樓
📍 暖暖區建物 25.7 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
840萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷３８之３號
📍 暖暖區建物 28.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬11.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷７６號
📍 暖暖區建物 34.4 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬14.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１６３號７樓
📍 暖暖區建物 48.2 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬19.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８１之２號３樓
📍 暖暖區建物 20.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.1 萬/坪
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