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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 29/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬16.3 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２１０號３樓
📍 暖暖區建物 25.1 坪2房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬9.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２０９號
📍 暖暖區建物 44.0 坪2房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬6.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３７７號２樓
📍 暖暖區建物 22.6 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬13.8 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１８６號９樓
📍 暖暖區建物 47.9 坪5房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬9.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４０６號３樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬10.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷５６之２號
📍 暖暖區建物 23.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691028
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 540萬2023年 240萬區間 240~540 萬
成交總價
240萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１１４號５樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬28.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７２號２樓
📍 暖暖區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
588萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬17.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷３號３樓
📍 暖暖區建物 47.8 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
830萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
312萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１１３之３號
📍 暖暖區建物 26.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 570萬2023年 312萬區間 312~570 萬
成交總價
312萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
815萬28.4 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１５９之６號５樓
📍 暖暖區建物 28.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
815萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬11.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街８３巷１號３樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬17.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２２２號６樓
📍 暖暖區建物 19.0 坪1房3廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬15.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２２號６樓
📍 暖暖區建物 22.8 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
355萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬27.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷２６號３樓
📍 暖暖區建物 31.3 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬6.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４５８號
📍 暖暖區建物 38.6 坪3房1廳3衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬16.9 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３７４號７樓
📍 暖暖區建物 37.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840803
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
630萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬30.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４０號
📍 暖暖區建物 5.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 100萬2023年 150萬區間 100~150 萬
成交總價
150萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
575萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路５１號
📍 暖暖區建物 36.3 坪4房2廳2衛一層，騎樓，停車場共 四層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
575萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬18.3 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２０８號７樓
📍 暖暖區建物 25.1 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬9.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街８３巷５號２樓
📍 暖暖區建物 24.2 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
225萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
378萬11.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３０９號５樓
📍 暖暖區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
378萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
383萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街６之３５號５樓
📍 暖暖區建物 32.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
383萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.2 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３０之１號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層，四層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 510萬2023年 400萬區間 400~510 萬
成交總價
400萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
335萬13.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２３３之３號
📍 暖暖區建物 24.0 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
335萬
13.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
70萬2.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街５１號４樓
📍 暖暖區建物 25.5 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0720310
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 240萬2023年 70萬區間 70~240 萬
成交總價
70萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬36.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之１６號
📍 暖暖區建物 31.6 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬11.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３４８號
📍 暖暖區建物 29.7 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１５５號２樓
📍 暖暖區建物 25.1 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0731022
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９４之３號
📍 暖暖區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.5 萬/坪
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