法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 30/41 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
610萬28.5 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１４２號
📍 暖暖區建物 21.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0670606
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 610萬區間 610~650 萬
成交總價
610萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２９９號６樓
📍 暖暖區建物 31.7 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
631萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路２０巷２６號４樓
📍 暖暖區建物 39.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 730萬2023年 631萬區間 631~730 萬
成交總價
631萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８９之１號６樓
📍 暖暖區建物 23.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 590萬2023年 520萬區間 520~590 萬
成交總價
590萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬12.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１２１之２號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700723
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 450萬2023年 340萬區間 340~450 萬
成交總價
340萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1134萬32.0 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街６之５５號１０樓
📍 暖暖區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1134萬2023年 1134萬
成交總價
1134萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３５７號６樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 340萬2023年 340萬區間 340~400 萬
成交總價
340萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1134萬32.0 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街６之５５號１０樓
📍 暖暖區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1134萬2023年 1134萬
成交總價
1134萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３２５號８樓
📍 暖暖區建物 186.5 坪5房2廳3衛八層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
196萬18.2 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１２６號１１樓
📍 暖暖區建物 10.8 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
196萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬17.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷２８之２號
📍 暖暖區建物 33.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
585萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬23.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之１６號８樓
📍 暖暖區建物 30.9 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷４９之１號
📍 暖暖區建物 17.6 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0650421
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
545萬17.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２９弄６號２樓
📍 暖暖區建物 30.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820818
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
545萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬14.5 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２２４號１１樓
📍 暖暖區建物 19.0 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 520萬2024年 295萬2023年 275萬區間 275~520 萬
成交總價
275萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.3 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街１之３２號６樓
📍 暖暖區建物 24.7 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬19.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２９之１號１２樓
📍 暖暖區建物 57.1 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬36.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７８號
📍 暖暖區建物 16.3 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
590萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬19.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１１８號２樓
📍 暖暖區建物 58.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830312
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬16.7 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街１５１之１號
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 563萬2023年 390萬區間 390~563 萬
成交總價
390萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
760萬13.5 萬/坪
基隆市暖暖區過港路９８號
📍 暖暖區建物 56.4 坪4房5廳3衛一層，二層，騎樓共 三層 層屋齡 0720525
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８５之１號
📍 暖暖區建物 35.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701009
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
100萬4.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街５３號２樓
📍 暖暖區建物 25.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0720310
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 165萬2023年 100萬區間 100~165 萬
成交總價
100萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬25.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷９６號５樓
📍 暖暖區建物 28.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820219
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
720萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬4.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１０４號３樓
📍 暖暖區建物 50.8 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0830902
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
230萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
339萬7.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷１０號４樓
📍 暖暖區建物 43.0 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
339萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９４巷４號
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬20.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２３０之１號
📍 暖暖區建物 32.9 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0740629
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬16.3 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷６６之１號
📍 暖暖區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬7.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４６８號４樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.8 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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