法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 31/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
570萬19.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷５９號
📍 暖暖區建物 28.7 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１６巷６８號
📍 暖暖區建物 27.7 坪4房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0661027
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬12.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１１６號４樓
📍 暖暖區建物 40.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820219
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
520萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路２０３號
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 330萬2023年 220萬區間 220~330 萬
成交總價
330萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.2 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１４０號２樓
📍 暖暖區建物 26.2 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１０３之３號
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 450萬2023年 427萬區間 427~450 萬
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４２號
📍 暖暖區建物 11.2 坪一層共 五層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 220萬2023年 200萬區間 200~220 萬
成交總價
200萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬27.0 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１５９之９號
📍 暖暖區建物 28.9 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬8.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷９７號３樓
📍 暖暖區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840309
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬12.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１５１號３樓
📍 暖暖區建物 30.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810604
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬27.7 萬/坪
基隆市暖暖區過港路２０號３樓
📍 暖暖區建物 25.3 坪2房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬13.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街９１號二樓
📍 暖暖區建物 27.5 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬8.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４７２號２樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬14.8 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１１６號１１樓
📍 暖暖區建物 40.7 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街６１０巷２１之３號
📍 暖暖區建物 28.2 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬12.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３４１之１號底層
📍 暖暖區建物 402.6 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬8.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１６巷５０之３號
📍 暖暖區建物 21.5 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720310
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬18.6 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷１１９號９樓
📍 暖暖區建物 22.0 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 410萬區間 410~440 萬
成交總價
410萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬17.6 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５１８號９樓
📍 暖暖區建物 34.9 坪3房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 615萬區間 615~880 萬
成交總價
615萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
165萬7.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷２４號
📍 暖暖區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
165萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路４６號６樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0801220
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 610萬2023年 436萬區間 436~610 萬
成交總價
610萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬18.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７８之５號３樓
📍 暖暖區建物 18.3 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0670612
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 355萬2023年 330萬區間 330~355 萬
成交總價
330萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬11.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４７８號５樓
📍 暖暖區建物 27.2 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
577萬14.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２３９號３樓
📍 暖暖區建物 39.3 坪1房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
577萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬17.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３０號
📍 暖暖區建物 38.5 坪3房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 675萬區間 675~750 萬
成交總價
675萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬5.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷１６號
📍 暖暖區建物 21.8 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 190萬2023年 130萬區間 130~190 萬
成交總價
130萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
96萬2.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷１５號５樓
📍 暖暖區建物 41.7 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 270萬2023年 96萬區間 96~270 萬
成交總價
96萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
146萬5.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷１５號
📍 暖暖區建物 24.8 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 420萬2023年 146萬區間 146~420 萬
成交總價
146萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬10.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４４６號３樓
📍 暖暖區建物 27.6 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
290萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９０巷４號４樓
📍 暖暖區建物 29.7 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.2 萬/坪
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