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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 33/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬19.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街５之１號７樓
📍 暖暖區建物 47.9 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
910萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬14.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８８巷２４號５樓
📍 暖暖區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬19.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３５號５樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬25.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷９７號３樓
📍 暖暖區建物 24.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 500萬區間 500~625 萬
成交總價
625萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
382萬11.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１７０之１號２樓
📍 暖暖區建物 33.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 600萬2023年 382萬區間 382~600 萬
成交總價
382萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬22.0 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３４８號９樓
📍 暖暖區建物 22.8 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
565萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路４號
📍 暖暖區建物 42.7 坪一層，二層，地下層共 三層 層屋齡 0531200
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
565萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２９號３樓
📍 暖暖區建物 53.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
490萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷５０號４樓
📍 暖暖區建物 36.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0790105
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬10.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街７３巷１號３樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 410萬2023年 250萬區間 250~410 萬
成交總價
250萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬16.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之７號３樓
📍 暖暖區建物 45.1 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
760萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３０８號９樓
📍 暖暖區建物 38.2 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬26.7 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路４１號
📍 暖暖區建物 44.9 坪全共 二層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1200萬2023年 890萬區間 890~1,200 萬
成交總價
1200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬18.6 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２０４號５樓
📍 暖暖區建物 13.2 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
245萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街５９號２樓
📍 暖暖區建物 25.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬21.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１５號
📍 暖暖區建物 49.5 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１３１號９樓
📍 暖暖區建物 117.7 坪5房3廳4衛九層，十層共 十層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬12.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４６４號６樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬29.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２之１號５樓
📍 暖暖區建物 21.9 坪五層共 五層 層屋齡 1100908
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬20.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８２號４樓
📍 暖暖區建物 58.3 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬20.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路１９號
📍 暖暖區建物 15.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0591010
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
325萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１０１之３號
📍 暖暖區建物 34.1 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬37.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１４２號１樓
📍 暖暖區建物 6.4 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬5.7 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷７１弄６之１號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬15.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３６７號
📍 暖暖區建物 15.9 坪2房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街６３巷６號４樓
📍 暖暖區建物 26.9 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
315萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬18.7 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２００號９樓
📍 暖暖區建物 24.0 坪4房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
140萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１８２之３號
📍 暖暖區建物 11.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700723
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷３２３號
📍 暖暖區建物 53.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬9.1 萬/坪
基隆市暖暖區國安路３０巷３７之３號
📍 暖暖區建物 21.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.1 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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