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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 37/41 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
605萬19.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１２４號
📍 暖暖區建物 31.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
605萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬17.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１之１號３樓
📍 暖暖區建物 47.9 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 870萬2023年 830萬區間 830~870 萬
成交總價
830萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷３７之１號
📍 暖暖區建物 20.9 坪3房3廳2衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 435萬2023年 400萬區間 400~435 萬
成交總價
400萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９０號
📍 暖暖區建物 60.0 坪4房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬11.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３５３號５樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３２２號３樓
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬14.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷３４之１號
📍 暖暖區建物 28.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１１７號８樓
📍 暖暖區建物 67.9 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 660萬2023年 600萬區間 600~660 萬
成交總價
660萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３０號５樓
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬12.7 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街１４３之３號
📍 暖暖區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710816
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３８８號１２樓
📍 暖暖區建物 51.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬19.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１１之２號５樓
📍 暖暖區建物 52.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３１４號２樓
📍 暖暖區建物 21.0 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬12.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２７之３號１２樓
📍 暖暖區建物 55.6 坪3房1廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
720萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬20.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷３８之３號
📍 暖暖區建物 35.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷７１弄２２之３號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬17.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１８７號
📍 暖暖區建物 80.0 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
90萬2.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８６巷１０號３樓
📍 暖暖區建物 31.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
90萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1095萬26.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷３２號６樓
📍 暖暖區建物 41.1 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬8.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２８５號３樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷６６號４樓
📍 暖暖區建物 27.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬12.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３４３號３樓
📍 暖暖區建物 38.1 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
475萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.0 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街６之８５號７樓
📍 暖暖區建物 52.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬14.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１７５號１１樓
📍 暖暖區建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷６２之４號
📍 暖暖區建物 33.0 坪5房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710728
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬19.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３５巷２９號２樓
📍 暖暖區建物 64.6 坪2房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬19.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３５巷２９號３樓
📍 暖暖區建物 64.6 坪2房2廳3衛三層共 五層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬18.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３５１號１２樓
📍 暖暖區建物 36.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 675萬2023年 675萬
成交總價
675萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
518萬24.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３９０號１１樓
📍 暖暖區建物 21.5 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
518萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７９之１１號２樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
22.4 萬/坪
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