法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 436 筆成交記錄，建物成交均價約 1,266 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/15 頁
436
成交筆數
1,266萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 436 筆 · 第 4/15 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷６０號１１樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷１１號２樓
📍 暖暖區建物 73.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1060501
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０５號８樓
📍 暖暖區建物 47.0 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７３號１２樓
📍 暖暖區建物 56.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７５號１２樓
📍 暖暖區建物 50.2 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路５０５號７樓
📍 暖暖區建物 45.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路５１３號６樓
📍 暖暖區建物 56.2 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８６號
📍 暖暖區建物 60.0 坪4房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街３３７號６樓之１
📍 暖暖區建物 64.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1020423
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２１號４樓
📍 暖暖區建物 51.2 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷４號
📍 暖暖區建物 30.5 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 900萬區間 900~1,000 萬
成交總價
1000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷８６號４樓
📍 暖暖區建物 43.1 坪5房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２５號９樓
📍 暖暖區建物 55.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 1400萬區間 1,250~1,400 萬
成交總價
1400萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街４５５號
📍 暖暖區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１３５號７樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1200萬2024年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1150萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１８８之８號３樓
📍 暖暖區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８２號
📍 暖暖區建物 60.0 坪4房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３８６號４樓
📍 暖暖區建物 40.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９７號
📍 暖暖區建物 54.6 坪3房2廳2衛一層，夾層共 七層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之４３號７樓
📍 暖暖區建物 41.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0950110
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１７號６樓
📍 暖暖區建物 66.7 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２９之１號１４樓
📍 暖暖區建物 57.2 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１３７號７樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１５２巷１７號５樓
📍 暖暖區建物 47.0 坪4房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 890萬區間 890~1,000 萬
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街３３７號８樓
📍 暖暖區建物 73.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1020423
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷２６號１０樓
📍 暖暖區建物 60.6 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1030612
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３６８號８樓
📍 暖暖區建物 41.6 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２５之３號９樓
📍 暖暖區建物 50.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１８１之３號２樓
📍 暖暖區建物 50.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路３１５號
📍 暖暖區建物 28.2 坪全共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
44.5 萬/坪
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