法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 40/41 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
372萬15.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路２１１號１樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
372萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬8.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１１７號８樓
📍 暖暖區建物 67.9 坪5房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 660萬2023年 600萬區間 600~660 萬
成交總價
600萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
725萬24.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８６巷６號
📍 暖暖區建物 29.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
725萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬12.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８６巷６號４樓
📍 暖暖區建物 29.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
365萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷４之２號
📍 暖暖區建物 20.6 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691001
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷７６號３樓
📍 暖暖區建物 18.9 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
340萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
243萬9.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９０巷５號４樓
📍 暖暖區建物 26.4 坪3房3廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
243萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬9.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９０巷３號４樓
📍 暖暖區建物 26.4 坪3房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
572萬11.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４０８號６樓及４１０號６樓
📍 暖暖區建物 48.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
572萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬12.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２３號５樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬22.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷２８號６樓
📍 暖暖區建物 60.6 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030612
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬16.1 萬/坪
基隆市暖暖區金山街２巷２之１號
📍 暖暖區建物 17.4 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660315
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 335萬2023年 280萬區間 280~335 萬
成交總價
280萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
926萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２２０之２號５樓
📍 暖暖區建物 41.4 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
926萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬9.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２３０號７樓
📍 暖暖區建物 37.7 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１２６號２樓
📍 暖暖區建物 10.9 坪2房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
195萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
790萬18.2 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１０號３樓
📍 暖暖區建物 43.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２７９號６樓
📍 暖暖區建物 24.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 290萬2023年 320萬區間 290~320 萬
成交總價
320萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬14.1 萬/坪
基隆市暖暖區國安路３０巷１０之７號
📍 暖暖區建物 22.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬18.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２０５之１號
📍 暖暖區建物 23.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691022
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬10.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２６９號６樓
📍 暖暖區建物 32.1 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
335萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４７號
📍 暖暖區建物 29.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 395萬2023年 360萬區間 360~395 萬
成交總價
360萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬8.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２７５號４樓
📍 暖暖區建物 23.5 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.0 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１８５巷４８號４樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬18.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街６１０巷４號２樓
📍 暖暖區建物 27.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0810622
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區金華街２６９號２樓之４
📍 暖暖區建物 53.2 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬23.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷４６號７樓
📍 暖暖區建物 56.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬9.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷６之２號
📍 暖暖區建物 35.7 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 360萬2023年 350萬區間 350~360 萬
成交總價
350萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬11.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４０號
📍 暖暖區建物 30.7 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬17.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３０號６樓
📍 暖暖區建物 43.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬18.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３５１號１２樓
📍 暖暖區建物 36.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 675萬2023年 675萬
成交總價
675萬
18.4 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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