法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 48/59 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金華街２６７號９樓之１１
📍 暖暖區建物 12.1 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
135萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９２巷２號４樓
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 330萬2020年 285萬區間 285~330 萬
成交總價
330萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
寧靜街１５１之１５號
📍 暖暖區建物 23.3 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４０２號４樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９２巷４號４樓
📍 暖暖區建物 26.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 330萬2020年 285萬區間 285~330 萬
成交總價
330萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街１９７巷７之４號
📍 暖暖區建物 24.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.8 萬/坪
車位其他電梯
源遠路１７９號３樓等共有部分
📍 暖暖區建物 9.2 坪
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２８２之１７號
📍 暖暖區建物 35.1 坪4房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３１１號
📍 暖暖區建物 38.0 坪2房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖碇路１５巷１０號
📍 暖暖區建物 26.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600408
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
八堵路１５９之１０號３樓
📍 暖暖區建物 22.8 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.9 萬/坪
車位其他
源遠路２２６巷１０號２樓等共有部分
📍 暖暖區建物 5.6 坪一層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
68萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路３７６號１４樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２７７巷７之２號
📍 暖暖區建物 22.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
265萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３３１號２樓
📍 暖暖區建物 36.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 328萬2020年 275萬區間 275~328 萬
成交總價
275萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路１８８巷１２號５樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
345萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９２巷１１號２樓
📍 暖暖區建物 23.2 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
暖暖街５７０巷８１號４樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0851209
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２１８號７樓
📍 暖暖區建物 48.3 坪4房2廳3衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.3 萬/坪
車位其他電梯
東勢街２６巷８２之１號
📍 暖暖區建物 8.3 坪一層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
八德段49地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２４９巷７７號
📍 暖暖區建物 35.8 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650421
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
230萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３８２號２樓
📍 暖暖區建物 27.9 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
231萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３４７號２樓
📍 暖暖區建物 28.2 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 220萬2020年 160萬區間 160~220 萬
成交總價
160萬
5.7 萬/坪
土地其他
源遠段929地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷１５２號１０樓
📍 暖暖區建物 30.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
412萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２７９之９號７樓
📍 暖暖區建物 21.9 坪2房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
405萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２４９巷１９７號７樓
📍 暖暖區建物 34.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷１５８號１０樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
440萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街３７９巷１３６之３號４樓
📍 暖暖區建物 20.0 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
212萬
10.6 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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