法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 49/59 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９０巷１號３樓
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
255萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２８２之８號
📍 暖暖區建物 25.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４１０號６樓
📍 暖暖區建物 48.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
399萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２８０巷１１４號６樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路２２６巷５６號１０樓
📍 暖暖區建物 25.9 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
442萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖中路２３５號４樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0811106
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
195萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２７７巷９之１號
📍 暖暖區建物 19.5 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９４巷５號４樓
📍 暖暖區建物 24.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９４巷１４號
📍 暖暖區建物 25.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0820910
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街２４６巷１２９之３號
📍 暖暖區建物 23.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.8 萬/坪
車位其他
碇內街１０５號等共用
📍 暖暖區建物 9.7 坪
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷１３８號１０樓
📍 暖暖區建物 10.3 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.5 萬/坪
車位其他
碇內街１０５號等共用
📍 暖暖區建物 9.7 坪
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他
碇內街１０５號等共用
📍 暖暖區建物 9.7 坪
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３５２號
📍 暖暖區建物 15.2 坪2房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
碇內街１６０巷８號
📍 暖暖區建物 18.5 坪全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 570萬2020年 400萬區間 400~570 萬
成交總價
400萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
八堵路２０巷３８號５樓
📍 暖暖區建物 35.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２７８號３樓
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
266萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３３７號５樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳3衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷２０８號８樓
📍 暖暖區建物 25.2 坪4房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２９２巷１之４５號
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
源遠路２９７巷６１號３樓
📍 暖暖區建物 13.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.8 萬/坪
土地其他
源遠段490地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街１９７巷９之３號
📍 暖暖區建物 24.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 313萬2020年 320萬區間 313~320 萬
成交總價
320萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路３６號５樓
📍 暖暖區建物 18.3 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路３４號４樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２４９巷１８３之２號５樓
📍 暖暖區建物 20.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
268萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３５４號６樓
📍 暖暖區建物 29.7 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路３７６號１３樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３２５號４樓
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
266萬
9.5 萬/坪
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