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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 436 筆成交記錄，建物成交均價約 1,266 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/15 頁
436
成交筆數
1,266萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 436 筆 · 第 5/15 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７３號７樓
📍 暖暖區建物 52.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１１８號
📍 暖暖區建物 63.8 坪3房2廳2衛一層，地下一層共 七層 層屋齡 0810114
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２５６號１０樓
📍 暖暖區建物 80.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１４７號６樓
📍 暖暖區建物 49.7 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１１１之１號１４樓
📍 暖暖區建物 49.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１３３之３號
📍 暖暖區建物 42.6 坪1房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區八堵路１５９之７號７樓
📍 暖暖區建物 43.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1135萬2021年 875萬區間 875~1,135 萬
成交總價
1135萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街４５９號
📍 暖暖區建物 54.4 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0900412
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１８８之８號１１樓
📍 暖暖區建物 48.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１０４號２樓
📍 暖暖區建物 50.8 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830902
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷５８號１２樓
📍 暖暖區建物 53.9 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１０７之２號５樓
📍 暖暖區建物 58.5 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１６５之１６號
📍 暖暖區建物 31.6 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之５５號１０樓
📍 暖暖區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1134萬2023年 1134萬
成交總價
1134萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之５５號１０樓
📍 暖暖區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1134萬2023年 1134萬
成交總價
1134萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２９之１號１２樓
📍 暖暖區建物 57.1 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街１１８號２樓
📍 暖暖區建物 58.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830312
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷８１號４樓
📍 暖暖區建物 44.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２３號６樓
📍 暖暖區建物 53.7 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路１８５號
📍 暖暖區建物 61.4 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1067萬2020年 998萬區間 998~1,067 萬
成交總價
1067萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２９號３樓
📍 暖暖區建物 53.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路４１號
📍 暖暖區建物 44.9 坪全共 二層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1200萬2023年 890萬區間 890~1,200 萬
成交總價
1200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３０８號９樓
📍 暖暖區建物 38.2 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１３１號９樓
📍 暖暖區建物 117.7 坪5房3廳4衛九層，十層共 十層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１５號
📍 暖暖區建物 49.5 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８２號４樓
📍 暖暖區建物 58.3 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路５２９號８樓
📍 暖暖區建物 47.0 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１０４號５樓
📍 暖暖區建物 50.8 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0830902
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街５號１４樓
📍 暖暖區建物 48.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２５６號１２樓
📍 暖暖區建物 80.1 坪4房3廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
20.2 萬/坪
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