法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 50/59 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
八堵路１２７巷４１號３樓
📍 暖暖區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0840209
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
363萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷２０４號１０樓
📍 暖暖區建物 18.7 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２７５號４樓
📍 暖暖區建物 23.5 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３５１號
📍 暖暖區建物 38.7 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
288萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
暖暖街８２之１號５樓
📍 暖暖區建物 14.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080328
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２９４號７樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４６０號２樓
📍 暖暖區建物 27.2 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４７２號６樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２２４號６樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
八堵路１８５巷７９之１號２樓
📍 暖暖區建物 27.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖中路４３號
📍 暖暖區建物 27.3 坪一層，騎樓，停車場共 四層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２５８號８樓
📍 暖暖區建物 22.6 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街７９號３樓
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
碇內街１４６號
📍 暖暖區建物 23.2 坪2房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
金山街４５號２樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪4房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0840428
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路１６５之７號８樓
📍 暖暖區建物 31.7 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
過港路１０巷２２０號９樓
📍 暖暖區建物 17.6 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
185萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路２４９巷１８９之６號４樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４２４號
📍 暖暖區建物 36.9 坪3房2廳3衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
金山街２巷４號
📍 暖暖區建物 16.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660315
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９２巷４號４樓
📍 暖暖區建物 26.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 330萬2020年 285萬區間 285~330 萬
成交總價
285萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２７８號
📍 暖暖區建物 16.3 坪一層共 七層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街１９２巷２號４樓
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 330萬2020年 285萬區間 285~330 萬
成交總價
285萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖中路４９之７號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
八堵路２０巷２６號３樓
📍 暖暖區建物 30.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
國安路３０巷４０號
📍 暖暖區建物 22.1 坪3房1廳1衛一層，停車場共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
338萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４６０號
📍 暖暖區建物 43.8 坪3房3廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
294萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
東勢街５６之３號７樓
📍 暖暖區建物 34.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街２８２號１０樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
188萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２８０巷１２４號４樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.3 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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