法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 52/59 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３３７號五樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
215萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區源遠路１６５之５號１０樓
📍 暖暖區建物 16.3 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
228萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３３６號５樓
📍 暖暖區建物 27.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
235萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街３５２號６樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.1 萬/坪
車位其他
基隆市暖暖區源遠路２３號等公共設施
📍 暖暖區建物 10.2 坪
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街９４號２樓
📍 暖暖區建物 37.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0810604
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１５２巷３７號６樓
📍 暖暖區建物 27.7 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３６７號３樓
📍 暖暖區建物 31.2 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
源遠路２７７巷３３號４樓
📍 暖暖區建物 21.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖碇路２２之３號
📍 暖暖區建物 27.6 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680713
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖碇路２０之３號
📍 暖暖區建物 24.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680713
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
165萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街８３巷６號４樓
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
214萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街１６巷３５之２號
📍 暖暖區建物 24.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681027
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
312萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８８巷２９號４樓
📍 暖暖區建物 27.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
375萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３９６號３樓
📍 暖暖區建物 27.6 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１８９號４樓
📍 暖暖區建物 29.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街１９４巷１號
📍 暖暖區建物 25.3 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
473萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路１８５巷７７之１號４樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２４５號３樓
📍 暖暖區建物 38.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 365萬2020年 300萬區間 300~365 萬
成交總價
300萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街３７９巷１２５號５樓
📍 暖暖區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
305萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區過港路１０巷１１６號４樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之１９號１２樓
📍 暖暖區建物 31.2 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 333萬2020年 420萬2020年 230萬區間 230~420 萬
成交總價
420萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３２０號３樓
📍 暖暖區建物 23.2 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
車位其他
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２３號２樓等
📍 暖暖區建物 13.0 坪
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１１５-２號
📍 暖暖區建物 21.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷４７號６樓
📍 暖暖區建物 18.9 坪2房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0831118
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
285萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３０７號
📍 暖暖區建物 30.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１５２巷４７號３樓
📍 暖暖區建物 31.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區過港路１０巷１７０號４樓
📍 暖暖區建物 16.9 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區過港路１０巷１６４號１１樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪4房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.4 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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