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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 56/59 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３８８號６樓
📍 暖暖區建物 42.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
295萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之１２號５樓
📍 暖暖區建物 41.4 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街５６之４號５樓
📍 暖暖區建物 31.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
338萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷７１弄１０之２號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
190萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷９之１號
📍 暖暖區建物 21.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９７巷６３號４樓
📍 暖暖區建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
385萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１８號
📍 暖暖區建物 28.2 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街６９號４樓
📍 暖暖區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 260萬2019年 155萬區間 155~260 萬
成交總價
155萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２６６號２樓
📍 暖暖區建物 22.7 坪2房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 230萬2019年 230萬
成交總價
230萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３１２號４樓
📍 暖暖區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４８０號５樓
📍 暖暖區建物 24.4 坪3房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街８３巷９號３樓
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３３４號５樓
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖中路１１號
📍 暖暖區建物 33.7 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 六層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷５２之４號
📍 暖暖區建物 31.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720310
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１２２之３號
📍 暖暖區建物 31.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
263萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１９３巷１６之３號
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 335萬2019年 320萬區間 320~335 萬
成交總價
320萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街８６號５樓
📍 暖暖區建物 28.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0800907
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３１８號６樓
📍 暖暖區建物 28.9 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
234萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３５２號６樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１２２號１２樓
📍 暖暖區建物 23.0 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
290萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街１９４巷１０號５樓
📍 暖暖區建物 26.1 坪6房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820910
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１０６之４號
📍 暖暖區建物 29.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 390萬2019年 325萬區間 325~390 萬
成交總價
325萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１５之３號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４１０號５樓
📍 暖暖區建物 24.7 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
192萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３３４號４樓
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 350萬2019年 176萬區間 176~350 萬
成交總價
176萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９７號５樓
📍 暖暖區建物 34.3 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 475萬2019年 400萬區間 400~475 萬
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２２６巷５６號４樓
📍 暖暖區建物 25.9 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路１８５巷７９之１號２樓
📍 暖暖區建物 27.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２６６號２樓
📍 暖暖區建物 22.7 坪2房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 230萬2019年 230萬
成交總價
230萬
10.1 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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