法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 57/59 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之５號７樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪2房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.6 萬/坪
車位其他
基隆市暖暖區源遠路１７９號３樓等共有部分
📍 暖暖區建物 7.2 坪
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６５之３號
📍 暖暖區建物 25.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區八堵路３１巷３號
📍 暖暖區建物 30.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0780321
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２號
📍 暖暖區建物 15.5 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690817
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
358萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區過港路１０巷１７８號８樓
📍 暖暖區建物 16.3 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 138萬2019年 200萬區間 138~200 萬
成交總價
200萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９０之４號２樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
318萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區東碇路３２０號５樓
📍 暖暖區建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
133萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之１８號２樓
📍 暖暖區建物 21.4 坪2房1廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
348萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷２２號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630413
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
475萬
18.9 萬/坪
車位其他
基隆市暖暖區暖暖街６０２、６０４、６０６、６０８號地下室
📍 暖暖區建物 13.4 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區過港路１０巷１９４號４樓
📍 暖暖區建物 33.3 坪2房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１３７之２號
📍 暖暖區建物 24.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２３５號２樓
📍 暖暖區建物 19.6 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 240萬2019年 170萬區間 170~240 萬
成交總價
170萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷１６３號
📍 暖暖區建物 34.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２６２號１０樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３１７號６樓
📍 暖暖區建物 32.8 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３４９號６樓
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３７４號５樓
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 350萬2019年 220萬區間 220~350 萬
成交總價
220萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷１０１號８樓
📍 暖暖區建物 27.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0811103
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷１０２之１號
📍 暖暖區建物 26.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８８巷２號２樓
📍 暖暖區建物 28.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
445萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之３８號４樓
📍 暖暖區建物 32.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
417萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３６３號２樓
📍 暖暖區建物 32.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３０６號９樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷２５號４樓
📍 暖暖區建物 26.2 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８８巷１４號４樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷１２５之１號７樓
📍 暖暖區建物 23.7 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0840505
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區過港路１０巷１２０號１０樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪4房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３４６號５樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
170萬
7.3 萬/坪
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