法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 436 筆成交記錄，建物成交均價約 1,266 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/15 頁
436
成交筆數
1,266萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 436 筆 · 第 7/15 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７之３號５樓
📍 暖暖區建物 55.6 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之８３號１２樓
📍 暖暖區建物 54.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之５５號５樓
📍 暖暖區建物 70.9 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1981萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷７２之１號
📍 暖暖區建物 464.4 坪二層，防空避難室共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2022-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷７２號
📍 暖暖區建物 280.8 坪一層共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2022-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷９０號２樓
📍 暖暖區建物 75.2 坪3房1廳3衛二層共 十三層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2022-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２３９號
📍 暖暖區建物 35.9 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2022-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷１３號５樓
📍 暖暖區建物 72.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1060501
📅 成交日 2022-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之１號５樓
📍 暖暖區建物 43.2 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1065萬2019年 920萬區間 920~1,065 萬
成交總價
1065萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷３０號３樓
📍 暖暖區建物 80.1 坪4房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1030612
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之５號２樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號１４樓
📍 暖暖區建物 57.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1600萬2022年 1300萬2021年 1405萬區間 1,300~1,600 萬
成交總價
1300萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１０９之３號１３樓
📍 暖暖區建物 53.4 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2022-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之５號３樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２９之１號８樓
📍 暖暖區建物 56.0 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2022-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街６０２號９樓
📍 暖暖區建物 70.1 坪5房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2022-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７２號６樓
📍 暖暖區建物 73.4 坪4房2廳3衛六層，七層共 七層 層屋齡 1021031
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 1600萬2022年 1460萬區間 1,460~1,600 萬
成交總價
1600萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷８２號６樓
📍 暖暖區建物 42.4 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0940105
📅 成交日 2022-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號２樓
📍 暖暖區建物 56.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷２３號１０樓
📍 暖暖區建物 56.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2022-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號３樓
📍 暖暖區建物 56.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街３３７號９樓
📍 暖暖區建物 67.2 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1020423
📅 成交日 2022-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.8 萬/坪
土地其他
暖暖段東勢坑小段40-24地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2022-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1307萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷９０號１３樓
📍 暖暖區建物 75.2 坪3房1廳3衛十三層共 十三層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷８６之１號４樓
📍 暖暖區建物 54.3 坪四層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1000萬2021年 1778萬區間 1,000~1,778 萬
成交總價
1000萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２１號
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３９６號１１樓
📍 暖暖區建物 50.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2022-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷３０號２樓
📍 暖暖區建物 56.9 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2022-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷９０號１１樓
📍 暖暖區建物 75.2 坪3房1廳3衛十一層共 十三層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2022-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號２樓
📍 暖暖區建物 66.0 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
24.8 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →