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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,035 筆成交記錄，建物成交均價約 602 萬，均坪單價 16.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/102 頁
3,035
成交筆數
602萬
成交均價
16.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,035 筆 · 第 8/102 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３４５號６樓
📍 暖暖區建物 34.2 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 342萬2024年 300萬區間 300~342 萬
成交總價
342萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１０９號５樓
📍 暖暖區建物 41.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 990萬2023年 885萬區間 885~990 萬
成交總價
990萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷７７號３樓
📍 暖暖區建物 12.9 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１５０巷５號
📍 暖暖區建物 17.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９號
📍 暖暖區建物 34.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620904
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
790萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２３號６樓
📍 暖暖區建物 15.9 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７８之５號１樓
📍 暖暖區建物 18.3 坪一層，騎樓共 三層 層屋齡 0670612
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
560萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９７巷５６號４樓
📍 暖暖區建物 42.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
705萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３７４號５樓
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 350萬2019年 220萬區間 220~350 萬
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之４２號４樓
📍 暖暖區建物 47.3 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0950110
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號１４樓
📍 暖暖區建物 57.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1600萬2022年 1300萬2021年 1405萬區間 1,300~1,600 萬
成交總價
1600萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２３９號４樓
📍 暖暖區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之３０號６樓
📍 暖暖區建物 46.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２７９之２號１樓
📍 暖暖區建物 13.9 坪一層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷２之１號２樓
📍 暖暖區建物 33.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0950530
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４３４號２樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 300萬2024年 230萬2021年 205萬區間 205~300 萬
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街１９４巷６號３樓
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 365萬區間 350~365 萬
成交總價
350萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３０６號３樓
📍 暖暖區建物 23.5 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷１４之７號
📍 暖暖區建物 22.1 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 172萬2023年 175萬區間 172~175 萬
成交總價
172萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７之２號１２樓
📍 暖暖區建物 51.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１２１之２號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700723
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 450萬2023年 340萬區間 340~450 萬
成交總價
450萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３８８號１３樓
📍 暖暖區建物 51.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６９號
📍 暖暖區建物 28.7 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0611107
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
870萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１３之２號
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710831
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２７９之６號７樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２７９之５號７樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３７８號１２樓
📍 暖暖區建物 51.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１８８之２號６樓
📍 暖暖區建物 29.3 坪3房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街９３巷４號２樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2024年 280萬區間 280~430 萬
成交總價
430萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８９之１號４樓
📍 暖暖區建物 23.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
28.3 萬/坪
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