法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,035 筆成交記錄，建物成交均價約 602 萬，均坪單價 16.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/102 頁
3,035
成交筆數
602萬
成交均價
16.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,035 筆 · 第 89/102 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街４６４號６樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
暖暖街１９６巷８之４號
📍 暖暖區建物 25.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0691104
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
碇內街１８８之８號５樓
📍 暖暖區建物 38.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
590萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街７９號２樓
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
192萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路１７９之５號６樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
源遠路１７９之６號６樓
📍 暖暖區建物 26.9 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
615萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８６號七樓
📍 暖暖區建物 58.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八堵路１５９之１３號６樓
📍 暖暖區建物 44.3 坪3房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
960萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街１２３號８樓
📍 暖暖區建物 51.1 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖暖街７０號
📍 暖暖區建物 40.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540900
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
碇內街１２９之１號１１樓
📍 暖暖區建物 66.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
785萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２８０巷６０號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區源遠路１６５之５號１０樓
📍 暖暖區建物 16.3 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
228萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３３７號五樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
215萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路３８８號１１樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
898萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８２之１號９樓
📍 暖暖區建物 38.5 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
碇內街１３１號８樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３３６號５樓
📍 暖暖區建物 27.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
235萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８０號７樓
📍 暖暖區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８２之２號９樓
📍 暖暖區建物 70.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
碇內街３５２號６樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１３５號３樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
630萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１５２巷３７號６樓
📍 暖暖區建物 27.7 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街９４號２樓
📍 暖暖區建物 37.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0810604
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２５號３樓
📍 暖暖區建物 55.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３６７號３樓
📍 暖暖區建物 31.2 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３００號９樓
📍 暖暖區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
890萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八堵路１５９之１號７樓
📍 暖暖區建物 44.5 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
940萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１９３巷５之１４號７樓及１５號７樓二戶
📍 暖暖區建物 45.1 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0880206
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３００號１０樓
📍 暖暖區建物 48.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
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