法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,035 筆成交記錄，建物成交均價約 602 萬，均坪單價 16.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 93/102 頁
3,035
成交筆數
602萬
成交均價
16.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,035 筆 · 第 93/102 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路８９巷７號
📍 暖暖區建物 27.4 坪1房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2020-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 310萬2020年 300萬區間 300~310 萬
成交總價
300萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路３７０號８樓
📍 暖暖區建物 50.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
768萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之２號３樓
📍 暖暖區建物 62.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２之２號４樓
📍 暖暖區建物 51.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1010322
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷２４號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2020-04-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１７之２號
📍 暖暖區建物 25.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2020-04-03
同棟記錄 →
成交總價
275萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１１５號５樓
📍 暖暖區建物 39.9 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-04-03
同棟記錄 →
成交總價
545萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３５號
📍 暖暖區建物 27.8 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區寧靜街６０巷２之１號
📍 暖暖區建物 23.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700304
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
215萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３５７號２樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１０９之１號３樓
📍 暖暖區建物 42.9 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
580萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷３０之１號５樓
📍 暖暖區建物 58.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４２號４樓及５樓
📍 暖暖區建物 44.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８８巷１２號２樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
475萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷３之２號
📍 暖暖區建物 19.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681029
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 240萬2020年 185萬區間 185~240 萬
成交總價
240萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２９號９樓
📍 暖暖區建物 50.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１９７號５樓
📍 暖暖區建物 34.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 475萬2019年 400萬區間 400~475 萬
成交總價
475萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１１之１號
📍 暖暖區建物 25.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街６３巷３號
📍 暖暖區建物 21.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 330萬2019年 200萬區間 200~330 萬
成交總價
330萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
東勢街６之５２號２樓
📍 暖暖區建物 72.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1080114
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2042萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之５２號３樓
📍 暖暖區建物 72.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080114
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1806萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８２號７樓
📍 暖暖區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區源遠路３９０號８樓
📍 暖暖區建物 32.5 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 738萬2020年 540萬區間 540~738 萬
成交總價
540萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９號９樓
📍 暖暖區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２６６號３樓
📍 暖暖區建物 22.7 坪2房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
188萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街６３巷３號３樓
📍 暖暖區建物 25.5 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 350萬2020年 207萬區間 207~350 萬
成交總價
207萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１７之４號
📍 暖暖區建物 25.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市暖暖區源遠路１７０之６號
📍 暖暖區建物 21.5 坪一層共 三層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市暖暖區源遠路１７０之５號
📍 暖暖區建物 26.1 坪一層共 三層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１３１號８樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.1 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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