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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,035 筆成交記錄，建物成交均價約 602 萬，均坪單價 16.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 95/102 頁
3,035
成交筆數
602萬
成交均價
16.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,035 筆 · 第 95/102 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東碇路３４２之１號２樓
📍 暖暖區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１３７號８樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
672萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１５２號２樓
📍 暖暖區建物 34.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
556萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２２６巷６８號４樓
📍 暖暖區建物 51.2 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１４５號７樓
📍 暖暖區建物 49.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４５２號６樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
188萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路３９６號４樓
📍 暖暖區建物 50.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１８８之３號４樓
📍 暖暖區建物 54.9 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 970萬2021年 890萬2020年 744萬區間 744~970 萬
成交總價
744萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９９之３號７樓
📍 暖暖區建物 37.6 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
540萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷３８號
📍 暖暖區建物 28.9 坪4房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１２１號１０樓
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1100萬2020年 680萬區間 680~1,100 萬
成交總價
680萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４１０號３樓
📍 暖暖區建物 24.7 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１９３之４號
📍 暖暖區建物 21.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700825
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
345萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４７０號
📍 暖暖區建物 42.8 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 285萬2020年 275萬區間 275~285 萬
成交總價
275萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７７巷７８號２樓
📍 暖暖區建物 25.6 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0990420
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
510萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１２５號１２樓
📍 暖暖區建物 55.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
830萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３０２號２樓
📍 暖暖區建物 54.6 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區金華街２６７號７樓之６
📍 暖暖區建物 15.1 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區金華街２６７號７樓之７
📍 暖暖區建物 15.1 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３０８號
📍 暖暖區建物 37.7 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
736萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３２７號
📍 暖暖區建物 79.9 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷１１５號
📍 暖暖區建物 29.0 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0620605
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
540萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區碇內街２６３號
📍 暖暖區建物 10.7 坪1房0廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街１６巷４５之４號
📍 暖暖區建物 31.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１３３之２號１３樓
📍 暖暖區建物 49.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
656萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１５２巷５９弄１之１號３樓
📍 暖暖區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３２５號４樓
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７５之１７號
📍 暖暖區建物 27.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１２１號４樓
📍 暖暖區建物 38.0 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路１８５號
📍 暖暖區建物 61.4 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1067萬2020年 998萬區間 998~1,067 萬
成交總價
998萬
16.3 萬/坪
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