法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,276 筆成交記錄，建物成交均價約 612 萬，均坪單價 16.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 99/110 頁
3,276
成交筆數
612萬
成交均價
16.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,276 筆 · 第 99/110 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號７樓
📍 暖暖區建物 56.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路３９６號３樓
📍 暖暖區建物 50.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９號５樓
📍 暖暖區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
990萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之５號７樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷６２號
📍 暖暖區建物 39.1 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
630萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２２６巷４６號８樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８０之２號７樓
📍 暖暖區建物 70.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路８１號１樓
📍 暖暖區建物 35.3 坪4房4廳3衛一層共 二層 層屋齡 0650127
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
285萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷１８７號
📍 暖暖區建物 22.5 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８５ . １８７ . １８９等公共設施
📍 暖暖區建物 4.5 坪
📅 成交日 2020-05-08
成交總價
60萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２８６號６樓
📍 暖暖區建物 29.9 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８０號８樓
📍 暖暖區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０１號２樓
📍 暖暖區建物 34.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
416萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１１３號２樓
📍 暖暖區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
475萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷９８號４樓
📍 暖暖區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1030806
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷８８號５樓
📍 暖暖區建物 54.3 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區寧靜街１５１之１１號
📍 暖暖區建物 44.0 坪5房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４８４號６樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４１２號
📍 暖暖區建物 17.3 坪2房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖碇路１５巷３４之７號
📍 暖暖區建物 35.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0681229
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖碇路１５巷３４之６號
📍 暖暖區建物 35.1 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0681229
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６８之２號
📍 暖暖區建物 21.2 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651021
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路３１巷１號５樓
📍 暖暖區建物 30.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780321
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 375萬2020年 280萬區間 280~375 萬
成交總價
280萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區過港路１７２之１號４樓
📍 暖暖區建物 21.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0611230
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
碇內街３７１號６樓
📍 暖暖區建物 27.3 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之１０號１０樓
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１２７號５樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１２５之３號２樓
📍 暖暖區建物 50.6 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街８９號４樓
📍 暖暖區建物 44.2 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷６０號
📍 暖暖區建物 39.8 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.3 萬/坪
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