法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 11,081 筆成交記錄，建物成交均價約 866 萬，均坪單價 20.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/370 頁
11,081
成交筆數
866萬
成交均價
20.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
910萬
21.1萬/坪
2020
45筆
842萬
21.5萬/坪
2021
149筆
678萬
18.3萬/坪
2022
2,145筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4068 筆)
436 萬
16.4 萬/坪
6~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2768 筆)
934 萬
24.4 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2321 筆)
867 萬
22.1 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(959 筆)
1,501 萬
23.6 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
3基隆市信義區信一路
40.3 萬/坪均 1,365 萬(20筆)
4基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
5基隆市信義區義四路
39.2 萬/坪均 982 萬(3筆)
6基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
7基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
8基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
9基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
10基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
1576 筆
300-500萬
2622 筆
500萬-1千萬
3610 筆
1千-2千萬
1942 筆
2千-5千萬
339 筆
5千萬以上
27 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,081 筆 · 第 1/370 頁
土地其他
新城段505地號
📍 安樂區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
157萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市七堵區大華一路３７之８號
📍 七堵區建物 8.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市中正區信一路１７７號２５樓之５
📍 中正區建物 10.8 坪1房0廳1衛二十五層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
395萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市七堵區崇禮街１３７號
📍 七堵區建物 28.4 坪3房1廳1衛一層，停車場共 五層 層屋齡 0700914
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市中正區新豐街４７６之１號９樓
📍 中正區建物 55.7 坪4房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市中正區觀海街１９９號７樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市七堵區大華一路６１巷２之６號
📍 七堵區建物 31.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681127
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市中正區新豐街１６１巷１０６號七樓
📍 中正區建物 28.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1051007
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
598萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中正區中正路７６０巷３８之２號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市中山區西定路２５５號
📍 中山區建物 15.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610724
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
820萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中正區中正路７６０巷３８之１號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２５９巷２３號４樓
📍 中山區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
12.6 萬/坪
車位其他電梯
深澳坑路２之３號等共同使用
📍 信義區建物 10.7 坪
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市安樂區麥金路７９１號１０樓
📍 安樂區建物 8.5 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
88萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市安樂區安樂路一段１３９號４樓
📍 安樂區建物 16.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720909
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷２０之２號
📍 暖暖區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.0 萬/坪
車位其他電梯
基隆市中正區新豐街８６號等共有部分
📍 中正區建物 11.5 坪
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市中正區新豐街９２號７樓之２
📍 中正區建物 23.2 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
成交總價
736萬
31.7 萬/坪
車位其他
基隆市七堵區福一街１７２巷２８號地下層
📍 七堵區建物 10.1 坪地下一層共 四層 層屋齡 0801211
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市安樂區麥金路５２８之１號
📍 安樂區建物 17.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.5 萬/坪
土地其他
新暖碇段240地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市安樂區麥金路５１４之１號
📍 安樂區建物 18.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市七堵區大華一路６１巷２之４號
📍 七堵區建物 58.9 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0681127
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市安樂區麥金路５２６號
📍 安樂區建物 14.7 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
40.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市七堵區開元路７１號
📍 七堵區建物 50.8 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 二層 層
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市信義區東光路２０３之２號１０樓
📍 信義區建物 50.9 坪3房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860114
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市七堵區堵南街１２之１３號１０樓
📍 七堵區建物 35.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
825萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市安樂區安一路１００巷５７號
📍 安樂區建物 37.2 坪6房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市信義區正信路１２巷２之４號
📍 信義區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
175萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市中山區復興路２５９巷３８號
📍 中山區建物 32.8 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.2 萬/坪
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