法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 實價登錄

宜蘭縣全區域 共 1,945 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,130 萬，均坪單價 26.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/65 頁
1,945
成交筆數
4,130萬
成交均價
26.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
984萬
22.6萬/坪
2023
6,163筆
1,058萬
24.6萬/坪
2024
4,939筆
1,010萬
24.5萬/坪
2025
3,059筆
964萬
24.8萬/坪
2026
255筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(6828 筆)
1,335 萬
24.3 萬/坪
1~101,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4928 筆)
688 萬
22.5 萬/坪
25~52,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1826 筆)
929 萬
28.5 萬/坪
74~4,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(833 筆)
503 萬
15.5 萬/坪
10~22,300 萬
其他(1 筆)
695 萬
10.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣羅東鎮傳藝路
381.8 萬/坪均 968 萬(5筆)
2宜蘭縣員山鄉新城路
126.4 萬/坪均 797 萬(3筆)
3宜蘭縣三星鄉中興六路
115.6 萬/坪均 2,698 萬(3筆)
4宜蘭縣礁溪鄉車路
97.2 萬/坪均 2,202 萬(4筆)
5宜蘭縣員山鄉大湖十八路
83.3 萬/坪均 1,978 萬(4筆)
6宜蘭縣三星鄉富貴二路
76.7 萬/坪均 1,038 萬(2筆)
7宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
8宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
9宜蘭縣礁溪鄉五峰路
63.4 萬/坪均 26,684 萬(4筆)
10宜蘭縣五結鄉錦草中路
62.6 萬/坪均 1,250 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1040 筆
300-500萬
2275 筆
500萬-1千萬
6097 筆
1千-2千萬
3909 筆
2千-5千萬
1019 筆
5千萬以上
76 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,945 筆 · 第 2/65 頁
土地其他
2551萬1.8 萬/坪
金泰段828地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2551萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3155萬20.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉永和路５２３巷８５號
📍 冬山鄉建物 153.4 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1141108
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3155萬
20.6 萬/坪
土地其他
4122萬47.0 萬/坪
校舍段60-1地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4122萬
47.0 萬/坪
土地其他
8136萬9.5 萬/坪
凱旋一段270地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
8136萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬32.3 萬/坪
宜蘭縣羅東鎮富農路三段１３號
📍 羅東鎮建物 77.3 坪6房2廳7衛一層，二層，三層，屋頂突出物，地下一層共 四層 層屋齡 1110622
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3580萬49.4 萬/坪
宜蘭縣員山鄉大湖十八路７９號
📍 員山鄉建物 72.5 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1070810
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬46.8 萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路４０巷７號
📍 礁溪鄉建物 66.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬21.7 萬/坪
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段１４２巷６７弄２號
📍 壯圍鄉建物 101.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050308
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬22.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉安農一路６９號
📍 冬山鄉建物 134.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0980924
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬32.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市鎮平一路７６號
📍 宜蘭市建物 109.3 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬14.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市北津路２之１１號
📍 宜蘭市建物 140.6 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0790221
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬23.1 萬/坪
宜蘭縣五結鄉五結路三段５０８巷１２弄１１號
📍 五結鄉建物 96.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
23.1 萬/坪
土地其他
5537萬2.0 萬/坪
協民段486地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
5537萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬28.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市新生路９之１２號
📍 宜蘭市建物 104.6 坪7房2廳8衛全共 三層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬22.9 萬/坪
宜蘭縣五結鄉五結路三段５０８巷１２弄１３號
📍 五結鄉建物 97.2 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2330萬18.5 萬/坪
宜蘭縣壯圍鄉吉安路３８號
📍 壯圍鄉建物 126.1 坪全共 二層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬28.2 萬/坪
宜蘭縣三星鄉尚貴路一段４６０號
📍 三星鄉建物 93.8 坪5房2廳6衛全共 二層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
28.2 萬/坪
土地其他
2500萬10.6 萬/坪
東城段67地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬25.3 萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路６０號
📍 礁溪鄉建物 122.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬33.0 萬/坪
宜蘭縣羅東鎮復興路一段５８號
📍 羅東鎮建物 72.4 坪全共 三層 層屋齡 0650614
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬23.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３５８巷１６號
📍 宜蘭市建物 95.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950207
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.0 萬/坪
土地其他
2169萬0.8 萬/坪
紅柴林段17地號
📍 三星鄉
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2169萬
0.8 萬/坪
土地其他
8900萬4.2 萬/坪
湖口段87地號
📍 蘇澳鎮
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
8900萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬30.4 萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路１７之９號
📍 礁溪鄉建物 117.9 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 1140930
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2330萬38.4 萬/坪
宜蘭縣羅東鎮欣榮路１３０號
📍 羅東鎮建物 60.7 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
38.4 萬/坪
土地其他
2150萬6.2 萬/坪
新打馬煙段68地號
📍 頭城鎮
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
24000萬32.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段２５２巷５９號
📍 宜蘭市建物 733.8 坪全共 三層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
24000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5060萬45.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路二段１號
📍 宜蘭市建物 111.1 坪6房0廳5衛全共 三層 層屋齡 0950303
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
5060萬
45.6 萬/坪
土地其他
2800萬1.5 萬/坪
大洲二段6地號
📍 三星鄉
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬33.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市同慶街１１２號九樓之五
📍 宜蘭市建物 124.4 坪6房2廳4衛九層共 九層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
33.7 萬/坪
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