法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 實價登錄

宜蘭縣全區域 共 1,945 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,130 萬，均坪單價 26.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/65 頁
1,945
成交筆數
4,130萬
成交均價
26.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
984萬
22.6萬/坪
2023
6,163筆
1,058萬
24.6萬/坪
2024
4,939筆
1,010萬
24.5萬/坪
2025
3,059筆
964萬
24.8萬/坪
2026
255筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(6828 筆)
1,335 萬
24.3 萬/坪
1~101,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4928 筆)
688 萬
22.5 萬/坪
25~52,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1826 筆)
929 萬
28.5 萬/坪
74~4,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(833 筆)
503 萬
15.5 萬/坪
10~22,300 萬
其他(1 筆)
695 萬
10.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣羅東鎮傳藝路
381.8 萬/坪均 968 萬(5筆)
2宜蘭縣員山鄉新城路
126.4 萬/坪均 797 萬(3筆)
3宜蘭縣三星鄉中興六路
115.6 萬/坪均 2,698 萬(3筆)
4宜蘭縣礁溪鄉車路
97.2 萬/坪均 2,202 萬(4筆)
5宜蘭縣員山鄉大湖十八路
83.3 萬/坪均 1,978 萬(4筆)
6宜蘭縣三星鄉富貴二路
76.7 萬/坪均 1,038 萬(2筆)
7宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
8宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
9宜蘭縣礁溪鄉五峰路
63.4 萬/坪均 26,684 萬(4筆)
10宜蘭縣五結鄉錦草中路
62.6 萬/坪均 1,250 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1040 筆
300-500萬
2275 筆
500萬-1千萬
6097 筆
1千-2千萬
3909 筆
2千-5千萬
1019 筆
5千萬以上
76 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,945 筆 · 第 4/65 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬27.5 萬/坪
宜蘭縣羅東鎮站前北路５９號九樓
📍 羅東鎮建物 119.3 坪3房2廳3衛九層共 十三層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.5 萬/坪
土地其他
4200萬8.2 萬/坪
北成段2120-3地號
📍 羅東鎮
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬28.3 萬/坪
宜蘭縣員山鄉員山路二段１９號
📍 員山鄉建物 176.8 坪9房3廳9衛全共 二層 層屋齡 0920107
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
28.3 萬/坪
土地其他
4944萬8.0 萬/坪
凱旋二段578地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
4944萬
8.0 萬/坪
土地其他
4468萬8.6 萬/坪
維揚段195地號
📍 羅東鎮
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4468萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬39.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號十二樓之二
📍 宜蘭市建物 55.9 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5200萬29.1 萬/坪
宜蘭縣員山鄉深洲一路９２號
📍 員山鄉建物 178.6 坪7房5廳8衛全共 三層 層屋齡 0970221
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
29.1 萬/坪
土地其他
4581萬6.0 萬/坪
新福段1121地號
📍 壯圍鄉
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
4581萬
6.0 萬/坪
土地其他
5532萬5.2 萬/坪
新福段238地號
📍 壯圍鄉
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
5532萬
5.2 萬/坪
土地其他
2368萬2.7 萬/坪
振興一段754地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬27.7 萬/坪
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路６２之２１號
📍 壯圍鄉建物 90.3 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2840萬30.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉三城路１７２號
📍 冬山鄉建物 93.5 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
30.4 萬/坪
土地其他
4278萬9.8 萬/坪
復興段440-1地號
📍 羅東鎮
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4278萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬36.2 萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉底路７７之１５號
📍 礁溪鄉建物 56.4 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬17.7 萬/坪
宜蘭縣壯圍鄉富祥路４０６之３６號
📍 壯圍鄉建物 157.9 坪4房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1000419
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
17.7 萬/坪
土地其他
2535萬9.6 萬/坪
復興段420-1地號
📍 羅東鎮
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬58.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路三段８２號
📍 宜蘭市建物 44.1 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
58.9 萬/坪
土地其他
2980萬8.6 萬/坪
群英段262地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
8.6 萬/坪
土地其他
2980萬8.6 萬/坪
群英段262地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
8.6 萬/坪
土地其他
3040萬105.0 萬/坪
玉石段1155地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2380萬25.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉太和路２２１巷４６號
📍 冬山鄉建物 93.1 坪4房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
25.6 萬/坪
土地其他
2770萬5.4 萬/坪
新福段547-3地號
📍 壯圍鄉
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
5.4 萬/坪
土地其他
2419萬51.1 萬/坪
玉峰段20地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬14.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉和平路１１號
📍 冬山鄉建物 153.5 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0640815
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
14.3 萬/坪
土地其他
15588萬18.6 萬/坪
新群一段1457地號
📍 羅東鎮
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
15588萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬25.6 萬/坪
宜蘭縣三星鄉楓林十一路１９９巷１號
📍 三星鄉建物 97.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.6 萬/坪
土地其他
3196萬4.4 萬/坪
五結段902-2地號
📍 五結鄉
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3196萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3210萬21.2 萬/坪
宜蘭縣三星鄉日興二路３２８號
📍 三星鄉建物 151.5 坪7房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1141002
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2520萬34.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號九樓之一
📍 宜蘭市建物 77.6 坪4房2廳4衛九層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬45.9 萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１０８號
📍 礁溪鄉建物 57.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.9 萬/坪
宜蘭縣 預售屋成交行情
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