法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,233 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/33 頁
972
成交筆數
1,233萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2023～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 42%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(972 筆)
1,233 萬
22.3 萬/坪
90~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(532 筆)
654 萬
23.0 萬/坪
150~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
447 萬
16.0 萬/坪
200~1,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉長春路
40.7 萬/坪均 1,301 萬(3筆)
4宜蘭縣冬山鄉大埤二路
40.2 萬/坪均 1,600 萬(2筆)
5宜蘭縣冬山鄉溪心一路
38.7 萬/坪均 2,304 萬(2筆)
6宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉珍珠一路
37.9 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
8宜蘭縣冬山鄉武罕五路
35.0 萬/坪均 1,127 萬(5筆)
9宜蘭縣冬山鄉寶德路
34.9 萬/坪均 2,082 萬(6筆)
10宜蘭縣冬山鄉梅林路
33.7 萬/坪均 1,409 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
53 筆
300-500萬
205 筆
500萬-1千萬
847 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 972 筆 · 第 31/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
920萬23.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段７７６號
📍 冬山鄉建物 39.5 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671220
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬17.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉三興路６０巷５８號
📍 冬山鄉建物 45.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120209
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
715萬25.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉美和路二段４４５巷２１號
📍 冬山鄉建物 28.1 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0650624
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
715萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬22.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉三順路３７號
📍 冬山鄉建物 115.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬22.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉三順路３９巷９號
📍 冬山鄉建物 115.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬21.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉成興路３２５號
📍 冬山鄉建物 69.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬13.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉梅花路２７７號
📍 冬山鄉建物 16.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香南路２５６巷８號
📍 冬山鄉建物 61.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020809
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬42.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉三中路２１３號
📍 冬山鄉建物 41.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0720609
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬21.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段５０７巷７號
📍 冬山鄉建物 60.5 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬21.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段５０７巷２０號
📍 冬山鄉建物 47.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
998萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬21.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段５０７巷１０號
📍 冬山鄉建物 47.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
998萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
784萬7.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉富農路一段２７２號
📍 冬山鄉建物 99.0 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
784萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
845萬17.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄６號
📍 冬山鄉建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
845萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
848萬16.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄３３號
📍 冬山鄉建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
848萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬30.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉上河路一段１００巷８１號
📍 冬山鄉建物 21.2 坪全共 一層 層屋齡 1021007
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1170萬2023年 650萬區間 650~1,170 萬
成交總價
650萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬26.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段７１７巷１弄５號
📍 冬山鄉建物 29.9 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690904
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
790萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉美和路一段２７８巷１５６弄１６號
📍 冬山鄉建物 52.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100422
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
887萬19.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉松樹路１７０號
📍 冬山鄉建物 45.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
887萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬4.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉進福路１５０號；進福路１５２號
📍 冬山鄉建物 37.9 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬26.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉梅花路９６１號
📍 冬山鄉建物 88.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2600萬2023年 2300萬區間 2,300~2,600 萬
成交總價
2300萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬21.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段５０７巷１６號
📍 冬山鄉建物 47.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
998萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬14.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉二塹路９７號
📍 冬山鄉建物 58.8 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0840318
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
825萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬17.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉永清路２６７巷１１號
📍 冬山鄉建物 30.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650115
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬21.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段５０７巷１８號
📍 冬山鄉建物 47.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
998萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10650萬14.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉德興九路９之１號
📍 冬山鄉建物 721.4 坪全共 二層 層屋齡 0860624
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
10650萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬21.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉永安路３巷２２號
📍 冬山鄉建物 54.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0631018
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1963萬29.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉寶慶三路５３號
📍 冬山鄉建物 67.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1963萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬7.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉太和路１１０巷１０號
📍 冬山鄉建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830510
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
495萬7.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路二段１８９巷７號
📍 冬山鄉建物 69.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1980萬2023年 495萬區間 495~1,980 萬
成交總價
495萬
7.1 萬/坪
冬山鄉 預售屋成交行情
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