法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,233 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/33 頁
972
成交筆數
1,233萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2023～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 42%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(972 筆)
1,233 萬
22.3 萬/坪
90~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(532 筆)
654 萬
23.0 萬/坪
150~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
447 萬
16.0 萬/坪
200~1,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉長春路
40.7 萬/坪均 1,301 萬(3筆)
4宜蘭縣冬山鄉大埤二路
40.2 萬/坪均 1,600 萬(2筆)
5宜蘭縣冬山鄉溪心一路
38.7 萬/坪均 2,304 萬(2筆)
6宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉珍珠一路
37.9 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
8宜蘭縣冬山鄉武罕五路
35.0 萬/坪均 1,127 萬(5筆)
9宜蘭縣冬山鄉寶德路
34.9 萬/坪均 2,082 萬(6筆)
10宜蘭縣冬山鄉梅林路
33.7 萬/坪均 1,409 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
53 筆
300-500萬
205 筆
500萬-1千萬
847 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 972 筆 · 第 33/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
480萬15.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉順安路２４３巷５弄８號
📍 冬山鄉建物 31.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700821
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄３７號
📍 冬山鄉建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬13.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿安路１７巷３１號
📍 冬山鄉建物 32.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660629
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
435萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
685萬12.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉復興路４６３號
📍 冬山鄉建物 54.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140709
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2100萬2023年 685萬區間 685~2,100 萬
成交總價
685萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬16.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄３５號
📍 冬山鄉建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬17.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉武淵二路５７號
📍 冬山鄉建物 55.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0840929
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬26.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路１０１巷１４７號
📍 冬山鄉建物 76.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1030704
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香和路３８之２號
📍 冬山鄉建物 56.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1040723
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1738萬28.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿安路２８５巷６號
📍 冬山鄉建物 61.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬17.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉永安路４１５巷１０號
📍 冬山鄉建物 22.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650600
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬19.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉義成路三段安居巷１８號
📍 冬山鄉建物 28.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631206
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬35.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿得二路２８１號
📍 冬山鄉建物 51.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
35.1 萬/坪
冬山鄉 預售屋成交行情
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