法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 6,144 筆成交記錄，建物成交均價約 937 萬，均坪單價 14.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/205 頁
6,144
成交筆數
937萬
成交均價
14.2
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
924萬
17.8萬/坪
2020
547筆
948萬
18.3萬/坪
2021
817筆
946萬
18.5萬/坪
2022
695筆
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2020～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 44%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2724 筆)
1,119 萬
19.6 萬/坪
10~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1025 筆)
608 萬
21.0 萬/坪
100~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(196 筆)
466 萬
15.4 萬/坪
120~1,750 萬
農舍(16 筆)
1,774 萬
325~2,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
358 萬
17.5 萬/坪
255~398 萬
其他(4 筆)
533 萬
8.0 萬/坪
470~660 萬
工廠(2 筆)
5,476 萬
3,250~7,703 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉鹿得一路
62.6 萬/坪均 475 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉丸山五路
46.4 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
4珍珠一路
44.0 萬/坪均 1,328 萬(3筆)
5宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
6寶慶一路
38.8 萬/坪均 1,085 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
8宜蘭縣冬山鄉大進二路
35.4 萬/坪均 1,802 萬(9筆)
9宜蘭縣冬山鄉中興路
34.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10宜蘭縣冬山鄉寶德路
32.5 萬/坪均 1,920 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
600 筆
500萬-1千萬
2105 筆
1千-2千萬
895 筆
2千-5千萬
215 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,144 筆 · 第 15/205 頁
土地其他
珍珠二段109地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
90萬
16.5 萬/坪
土地其他
珍珠二段109地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
90萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉光明路７４巷２弄１０號
📍 冬山鄉建物 30.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650408
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
625萬
20.8 萬/坪
土地其他
丸山段394地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.9 萬/坪
土地其他
珍珠二段109地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
90萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉永興路二段６４０巷６７號三樓之５
📍 冬山鄉建物 35.6 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 865萬2022年 725萬區間 725~865 萬
成交總價
865萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉八仙二路２號
📍 冬山鄉建物 12.8 坪全共 一層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
193萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
宜蘭縣冬山鄉柯林路５６１巷１６號
📍 冬山鄉建物 84.3 坪3房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1100422
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2000萬2021年 1620萬區間 1,620~2,000 萬
成交總價
2000萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號
📍 冬山鄉建物 20.7 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉照安路３３巷２８弄１０號三樓
📍 冬山鄉建物 23.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
726萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉中正路展南二巷２６號
📍 冬山鄉建物 34.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720406
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
土地其他
義成八段1027-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄１２號三樓
📍 冬山鄉建物 31.0 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
675萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣冬山鄉永興路二段１６５巷１２號三樓
📍 冬山鄉建物 34.2 坪2房2廳2衛三層，四層共 五層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
540萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉永清路２８６巷１弄９號
📍 冬山鄉建物 57.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820116
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.8 萬/坪
土地其他
珍珠二段384-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
173萬
16.7 萬/坪
土地其他
珍珠二段354-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
59萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣冬山鄉長春一路１１２巷９號
📍 冬山鄉建物 95.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1050904
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.0 萬/坪
土地其他
鹿安一段1115地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉東八路８８號
📍 冬山鄉建物 99.0 坪7房2廳8衛全共 三層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3680萬2020年 804萬區間 804~3,680 萬
成交總價
3680萬
37.2 萬/坪
土地其他
草漯段97地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉順安路１７１號三樓
📍 冬山鄉建物 30.2 坪3房2廳2衛三層，夾層共 四層 層屋齡 0840410
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
647萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉幸福二路１８６號四樓
📍 冬山鄉建物 103.8 坪3房2廳4衛四層共 九層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
10.6 萬/坪
土地其他
寶員段281地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
518萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號四樓之８
📍 冬山鄉建物 47.9 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 1141120
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１２號三樓之２
📍 冬山鄉建物 21.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉水源路３７巷４弄３０號二樓
📍 冬山鄉建物 14.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
385萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉鹿安路４３０巷３號
📍 冬山鄉建物 30.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680502
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
510萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉丸山三路１９３號
📍 冬山鄉建物 9.2 坪全共 一層 層屋齡 0781115
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
70.3 萬/坪
土地其他
八仙段781地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
1.4 萬/坪
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