法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 876 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 238 萬，均坪單價 7.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/30 頁
876
成交筆數
238萬
成交均價
7.6
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2023～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 42%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(972 筆)
1,233 萬
22.3 萬/坪
90~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(532 筆)
654 萬
23.0 萬/坪
150~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
447 萬
16.0 萬/坪
200~1,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉長春路
40.7 萬/坪均 1,301 萬(3筆)
4宜蘭縣冬山鄉大埤二路
40.2 萬/坪均 1,600 萬(2筆)
5宜蘭縣冬山鄉溪心一路
38.7 萬/坪均 2,304 萬(2筆)
6宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉珍珠一路
37.9 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
8宜蘭縣冬山鄉武罕五路
35.0 萬/坪均 1,127 萬(5筆)
9宜蘭縣冬山鄉寶德路
34.9 萬/坪均 2,082 萬(6筆)
10宜蘭縣冬山鄉梅林路
33.7 萬/坪均 1,409 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
53 筆
300-500萬
205 筆
500萬-1千萬
847 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 876 筆 · 第 28/30 頁
房地(土地+建物)透天厝
220萬13.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉梅花路２７７號
📍 冬山鄉建物 16.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.2 萬/坪
土地其他
83萬1.5 萬/坪
新香城段699-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
83萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬4.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉進福路１５０號；進福路１５２號
📍 冬山鄉建物 37.9 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬7.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉太和路１１０巷１０號
📍 冬山鄉建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830510
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
495萬7.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路二段１８９巷７號
📍 冬山鄉建物 69.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1980萬2023年 495萬區間 495~1,980 萬
成交總價
495萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香南路１３８號六樓之５
📍 冬山鄉建物 24.0 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 1030711
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.8 萬/坪
土地其他
400萬0.5 萬/坪
大進段179-18地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.5 萬/坪
土地其他
124萬7.4 萬/坪
東和段858-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
124萬
7.4 萬/坪
土地其他
59萬7.4 萬/坪
東和段858地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
59萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬16.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉義成路三段安居巷１６號
📍 冬山鄉建物 28.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0631106
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
475萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬12.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉廣興路１８１巷１３號四樓之２
📍 冬山鄉建物 25.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0870102
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
442萬20.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香和路６８號三樓之８
📍 冬山鄉建物 21.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
442萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬20.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１２號二樓之１
📍 冬山鄉建物 21.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
428萬
20.0 萬/坪
土地其他
442萬0.9 萬/坪
仁山段518地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
442萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬19.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號三樓之１
📍 冬山鄉建物 20.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 380萬2023年 415萬區間 380~415 萬
成交總價
415萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
423萬19.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１２號二樓之２
📍 冬山鄉建物 21.2 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
423萬
19.9 萬/坪
土地其他
160萬1.0 萬/坪
太山段326地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.0 萬/坪
土地其他
30萬0.1 萬/坪
太和段649地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬3.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路７巷７４號
📍 冬山鄉建物 27.8 坪3房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0680105
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬22.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香和路６８號二樓之７
📍 冬山鄉建物 15.0 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
340萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬19.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１６號三樓之１
📍 冬山鄉建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.9 萬/坪
土地其他
163萬4.6 萬/坪
東興段172地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
163萬
4.6 萬/坪
土地其他
298萬0.8 萬/坪
廣興一段1030地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
298萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬19.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號四樓之１
📍 冬山鄉建物 20.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
415萬
19.9 萬/坪
土地其他
346萬8.8 萬/坪
香和段805-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
346萬
8.8 萬/坪
土地其他
15萬1.1 萬/坪
丸山段581地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬19.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號三樓之２
📍 冬山鄉建物 19.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
385萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
446萬21.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號五樓之１
📍 冬山鄉建物 20.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
446萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬19.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１６號三樓之２
📍 冬山鄉建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
386萬20.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號三樓之５
📍 冬山鄉建物 19.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
386萬
20.0 萬/坪
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