法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 1,924 筆成交記錄，建物成交均價約 268 萬，均坪單價 8.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/65 頁
1,924
成交筆數
268萬
成交均價
8.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
924萬
17.8萬/坪
2020
547筆
948萬
18.3萬/坪
2021
817筆
946萬
18.5萬/坪
2022
695筆
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2020～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 44%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2724 筆)
1,119 萬
19.6 萬/坪
10~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1025 筆)
608 萬
21.0 萬/坪
100~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(196 筆)
466 萬
15.4 萬/坪
120~1,750 萬
農舍(16 筆)
1,774 萬
325~2,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
358 萬
17.5 萬/坪
255~398 萬
其他(4 筆)
533 萬
8.0 萬/坪
470~660 萬
工廠(2 筆)
5,476 萬
3,250~7,703 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉鹿得一路
62.6 萬/坪均 475 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉丸山五路
46.4 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
4珍珠一路
44.0 萬/坪均 1,328 萬(3筆)
5宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
6寶慶一路
38.8 萬/坪均 1,085 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
8宜蘭縣冬山鄉大進二路
35.4 萬/坪均 1,802 萬(9筆)
9宜蘭縣冬山鄉中興路
34.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10宜蘭縣冬山鄉寶德路
32.5 萬/坪均 1,920 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
600 筆
500萬-1千萬
2105 筆
1千-2千萬
895 筆
2千-5千萬
215 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,924 筆 · 第 3/65 頁
土地其他
仁山段4地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.5 萬/坪
土地其他
內城段819-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
土地其他
丸山段951-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.2 萬/坪
土地其他
內城段518地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.2 萬/坪
土地其他
補城二段38地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.7 萬/坪
土地其他
補城一段243地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉梅花路５００巷１５０弄１９號
📍 冬山鄉建物 33.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉鹿安路４１７巷５號
📍 冬山鄉建物 42.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780616
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.7 萬/坪
土地其他
珍珠二段325-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
珍珠二段330地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
283萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉小埤五路１５２號
📍 冬山鄉建物 10.7 坪5房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0861007
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
173萬
16.2 萬/坪
土地其他
補城一段276地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
1.7 萬/坪
土地其他
鹿安一段157地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.4 萬/坪
土地其他
八仙段76地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.8 萬/坪
土地其他
東興段133地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
6.5 萬/坪
土地其他
群英段181地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
479萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉廣興路１５８巷２弄８號二樓
📍 冬山鄉建物 15.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 1110110
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 370萬2022年 379萬2022年 310萬區間 310~379 萬
成交總價
370萬
24.5 萬/坪
土地其他
香和段434地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
477萬
6.9 萬/坪
土地其他
八仙段293地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.5 萬/坪
土地其他
安平段436地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.4 萬/坪
土地其他
東和段569-3地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
東和段569-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
東和段569-4地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
東和段569-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
山明段397-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
87萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉義成路三段２４１巷２號
📍 冬山鄉建物 28.8 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681023
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.4 萬/坪
土地其他
鹿安二段1112地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.1 萬/坪
土地其他
珍珠二段297-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號五樓
📍 冬山鄉建物 15.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 430萬2023年 385萬區間 385~430 萬
成交總價
430萬
27.8 萬/坪
土地其他
香和段885地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.5 萬/坪
冬山鄉 預售屋成交行情
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