法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 2,625 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 935 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/88 頁
2,625
成交筆數
935萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2023～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 42%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(972 筆)
1,233 萬
22.3 萬/坪
90~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(532 筆)
654 萬
23.0 萬/坪
150~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
447 萬
16.0 萬/坪
200~1,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉長春路
40.7 萬/坪均 1,301 萬(3筆)
4宜蘭縣冬山鄉大埤二路
40.2 萬/坪均 1,600 萬(2筆)
5宜蘭縣冬山鄉溪心一路
38.7 萬/坪均 2,304 萬(2筆)
6宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉珍珠一路
37.9 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
8宜蘭縣冬山鄉武罕五路
35.0 萬/坪均 1,127 萬(5筆)
9宜蘭縣冬山鄉寶德路
34.9 萬/坪均 2,082 萬(6筆)
10宜蘭縣冬山鄉梅林路
33.7 萬/坪均 1,409 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
53 筆
300-500萬
205 筆
500萬-1千萬
847 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,625 筆 · 第 87/88 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬24.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號五樓
📍 冬山鄉建物 15.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 430萬2023年 385萬區間 385~430 萬
成交總價
385萬
24.9 萬/坪
土地其他
52萬6.8 萬/坪
福丸段57地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
52萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬25.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿安路４０１號
📍 冬山鄉建物 62.6 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1100927
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬11.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉三全路１３１巷９弄５號三樓
📍 冬山鄉建物 39.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
468萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬18.4 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉廣安路６３號四樓
📍 冬山鄉建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 1110627
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬19.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉廣安路６３號三樓
📍 冬山鄉建物 39.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1110627
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 805萬2023年 750萬區間 750~805 萬
成交總價
750萬
19.1 萬/坪
土地其他
790萬0.6 萬/坪
仁山段58-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
790萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
528萬22.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉照安路３３巷６５號四樓之３
📍 冬山鄉建物 23.5 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1140321
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
528萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
713萬21.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉照安路３３巷６５號四樓之２
📍 冬山鄉建物 33.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140321
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
713萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1520萬18.0 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路三段３０１巷３１號
📍 冬山鄉建物 84.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051207
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
735萬21.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉永安路４６０巷１２號
📍 冬山鄉建物 34.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740821
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
735萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄３７號
📍 冬山鄉建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬21.9 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉水源路３７巷４弄３０號二樓之１
📍 冬山鄉建物 21.9 坪二層共 四層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬15.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉順安路２４３巷５弄８號
📍 冬山鄉建物 31.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700821
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.2 萬/坪
土地其他
1719萬4.7 萬/坪
新香城段1163地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1719萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬13.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿安路１７巷３１號
📍 冬山鄉建物 32.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660629
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
435萬
13.6 萬/坪
土地其他
119萬1.0 萬/坪
新香城段1162地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
119萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬16.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄３５號
📍 冬山鄉建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
685萬12.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉復興路４６３號
📍 冬山鄉建物 54.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140709
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2100萬2023年 685萬區間 685~2,100 萬
成交總價
685萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬17.2 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉武淵二路５７號
📍 冬山鄉建物 55.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0840929
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.2 萬/坪
土地其他
443萬0.7 萬/坪
鹿得二段387地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
443萬
0.7 萬/坪
土地其他
1603萬1.7 萬/坪
鹿安一段716地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1603萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
683萬20.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉八仙二路１４９巷３號四樓
📍 冬山鄉建物 34.2 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 1130723
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
683萬
20.7 萬/坪
土地其他
911萬1.2 萬/坪
補城一段388地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
911萬
1.2 萬/坪
土地其他
2770萬8.2 萬/坪
群英段64地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
8.2 萬/坪
土地其他
60萬0.6 萬/坪
安平段616地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.6 萬/坪
土地其他
387萬8.8 萬/坪
群英段183地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
387萬
8.8 萬/坪
土地其他
191萬3.0 萬/坪
太和段472-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
191萬
3.0 萬/坪
土地其他
684萬1.2 萬/坪
義成五段757地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
684萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬26.6 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路１０１巷１４７號
📍 冬山鄉建物 76.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1030704
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
26.6 萬/坪
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