法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 2,625 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 935 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/88 頁
2,625
成交筆數
935萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2023～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 42%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(972 筆)
1,233 萬
22.3 萬/坪
90~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(532 筆)
654 萬
23.0 萬/坪
150~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
447 萬
16.0 萬/坪
200~1,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉長春路
40.7 萬/坪均 1,301 萬(3筆)
4宜蘭縣冬山鄉大埤二路
40.2 萬/坪均 1,600 萬(2筆)
5宜蘭縣冬山鄉溪心一路
38.7 萬/坪均 2,304 萬(2筆)
6宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉珍珠一路
37.9 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
8宜蘭縣冬山鄉武罕五路
35.0 萬/坪均 1,127 萬(5筆)
9宜蘭縣冬山鄉寶德路
34.9 萬/坪均 2,082 萬(6筆)
10宜蘭縣冬山鄉梅林路
33.7 萬/坪均 1,409 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
53 筆
300-500萬
205 筆
500萬-1千萬
847 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,625 筆 · 第 88/88 頁
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.7 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香和路３８之２號
📍 冬山鄉建物 56.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1040723
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1738萬28.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿安路２８５巷６號
📍 冬山鄉建物 61.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
28.5 萬/坪
土地其他
600萬0.1 萬/坪
梅山段825地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.1 萬/坪
土地其他
812萬2.2 萬/坪
東城段313地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
812萬
2.2 萬/坪
土地其他
103萬
仁山段592-5地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
103萬
土地其他
397萬
仁山段592-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
397萬
土地其他
980萬8.2 萬/坪
群英段64地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
980萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬17.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段９５２號四樓
📍 冬山鄉建物 35.7 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 850萬2023年 625萬區間 625~850 萬
成交總價
625萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬25.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉水源路３７巷４弄６２號四樓
📍 冬山鄉建物 21.6 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬17.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉永安路４１５巷１０號
📍 冬山鄉建物 22.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650600
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
613萬16.5 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉香南路２５３巷６弄３號四樓
📍 冬山鄉建物 37.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
613萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬19.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉義成路三段安居巷１８號
📍 冬山鄉建物 28.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631206
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬35.1 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉鹿得二路２８１號
📍 冬山鄉建物 51.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬13.8 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉順安路２４０巷１號三樓
📍 冬山鄉建物 19.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840616
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬22.3 萬/坪
宜蘭縣冬山鄉廣興路１５８巷２弄６號四樓之１
📍 冬山鄉建物 30.4 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 1110110
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
680萬
22.3 萬/坪
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