法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 員山鄉 實價登錄

員山鄉 行政區 共 1,297 筆成交記錄，建物成交均價約 246 萬，均坪單價 6.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/44 頁
1,297
成交筆數
246萬
成交均價
6.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
927萬
17.1萬/坪
2020
407筆
884萬
18.9萬/坪
2021
528筆
1,001萬
20.8萬/坪
2022
438筆
1,036萬
21.3萬/坪
2023
393筆
1,190萬
25.6萬/坪
2024
246筆
1,261萬
26.4萬/坪
2025
149筆
1,102萬
23.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，員山鄉建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1707 筆)
1,128 萬
21.0 萬/坪
21~11,592 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
588 萬
18.7 萬/坪
168~3,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
502 萬
14.5 萬/坪
150~2,090 萬
農舍(19 筆)
1,723 萬
800~2,660 萬
其他(2 筆)
735 萬
45.5 萬/坪
470~1,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
138 萬
11.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣員山鄉新城路
101.3 萬/坪均 739 萬(6筆)
2宜蘭縣員山鄉大湖七路
60.3 萬/坪均 2,775 萬(2筆)
3宜蘭縣員山鄉大湖十八路
57.6 萬/坪均 2,062 萬(10筆)
4宜蘭縣員山鄉大鬮路
48.5 萬/坪均 1,440 萬(6筆)
5宜蘭縣員山鄉大湖二十路
45.9 萬/坪均 1,443 萬(3筆)
6宜蘭縣員山鄉成功一路
39.7 萬/坪均 990 萬(2筆)
7宜蘭縣員山鄉深蓁路
38.3 萬/坪均 1,416 萬(26筆)
8榮光路
34.1 萬/坪均 818 萬(7筆)
9宜蘭縣員山鄉大湖八路
33.9 萬/坪均 1,877 萬(3筆)
10宜蘭縣員山鄉大湖三路
31.1 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
294 筆
500萬-1千萬
1280 筆
1千-2千萬
542 筆
2千-5千萬
164 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,297 筆 · 第 38/44 頁
土地其他
外員段856地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號三樓之一
📍 員山鄉建物 22.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 680萬2020年 480萬區間 480~680 萬
成交總價
480萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
金山西路１５５巷３弄８號五樓
📍 員山鄉建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2020-08-09
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.2 萬/坪
土地其他
深惠段111地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
390萬
1.3 萬/坪
土地其他
隘界三段514地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉思源路２２巷８號三樓之一
📍 員山鄉建物 36.6 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.6 萬/坪
土地其他
永同段445-1地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
413萬
1.2 萬/坪
土地其他
深洲段328地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉思源路２２巷６號三樓之二
📍 員山鄉建物 34.5 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
土地其他
同結段984地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
312萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大湖路４８巷１９號
📍 員山鄉建物 18.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.8 萬/坪
土地其他
茄苳林段473地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.1 萬/坪
土地其他
枕山一段1054地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
108萬
0.7 萬/坪
土地其他
同結段505地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
土地其他
新金山段462地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.1 萬/坪
建物透天厝
博愛路２７巷１０號
📍 員山鄉建物 14.0 坪3房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
員山路一段１４３巷２３號三樓之三
📍 員山鄉建物 41.2 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0830418
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
415萬
10.1 萬/坪
土地其他
大三鬮段787地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.9 萬/坪
土地其他
大三鬮段787地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.9 萬/坪
土地其他
大三鬮段400地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.9 萬/坪
土地其他
大三鬮段787地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.9 萬/坪
土地其他
大三鬮段795地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
大三鬮段787地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
永廣路４２之１２號五樓
📍 員山鄉建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840921
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
323萬
9.6 萬/坪
土地其他
枕山一段892地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
185萬
4.7 萬/坪
土地其他
外員段856地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉深洲路７４巷３１號
📍 員山鄉建物 53.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1543萬2020年 460萬區間 460~1,543 萬
成交總價
460萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
溫泉路９５之３號三樓之七
📍 員山鄉建物 19.8 坪2房0廳2衛三層共 六層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.3 萬/坪
土地其他
溫泉段270地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
48萬
0.7 萬/坪
土地其他
溫泉段266地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
225萬
2.2 萬/坪
員山鄉 預售屋成交行情
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