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宜蘭縣 › 員山鄉 實價登錄

員山鄉 行政區 共 289 筆成交記錄，建物成交均價約 3,349 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/10 頁
289
成交筆數
3,349萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-01-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
927萬
17.1萬/坪
2020
407筆
884萬
18.9萬/坪
2021
528筆
1,001萬
20.8萬/坪
2022
438筆
1,036萬
21.3萬/坪
2023
393筆
1,190萬
25.6萬/坪
2024
246筆
1,261萬
26.4萬/坪
2025
149筆
1,102萬
23.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，員山鄉建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1707 筆)
1,128 萬
21.0 萬/坪
21~11,592 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
588 萬
18.7 萬/坪
168~3,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
502 萬
14.5 萬/坪
150~2,090 萬
農舍(19 筆)
1,723 萬
800~2,660 萬
其他(2 筆)
735 萬
45.5 萬/坪
470~1,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
138 萬
11.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣員山鄉新城路
101.3 萬/坪均 739 萬(6筆)
2宜蘭縣員山鄉大湖七路
60.3 萬/坪均 2,775 萬(2筆)
3宜蘭縣員山鄉大湖十八路
57.6 萬/坪均 2,062 萬(10筆)
4宜蘭縣員山鄉大鬮路
48.5 萬/坪均 1,440 萬(6筆)
5宜蘭縣員山鄉大湖二十路
45.9 萬/坪均 1,443 萬(3筆)
6宜蘭縣員山鄉成功一路
39.7 萬/坪均 990 萬(2筆)
7宜蘭縣員山鄉深蓁路
38.3 萬/坪均 1,416 萬(26筆)
8榮光路
34.1 萬/坪均 818 萬(7筆)
9宜蘭縣員山鄉大湖八路
33.9 萬/坪均 1,877 萬(3筆)
10宜蘭縣員山鄉大湖三路
31.1 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
294 筆
500萬-1千萬
1280 筆
1千-2千萬
542 筆
2千-5千萬
164 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 289 筆 · 第 6/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉員山路一段３５８號
📍 員山鄉建物 55.0 坪2房5廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2000萬2022年 2000萬
成交總價
2000萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣員山鄉員山路一段３６０號
📍 員山鄉建物 61.6 坪2房5廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2200萬2022年 2200萬
成交總價
2200萬
35.7 萬/坪
土地其他
阿蘭城段26地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2203萬
11.5 萬/坪
土地其他
新金山段83地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-11-07
同棟記錄 →
成交總價
4595萬
16.9 萬/坪
土地其他
枕山一段363地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段８９號
📍 員山鄉建物 72.6 坪9房3廳11衛全共 一層 層屋齡 0881220
📅 成交日 2022-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉大湖八路９０號
📍 員山鄉建物 81.1 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0980105
📅 成交日 2022-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 2210萬2022年 2145萬區間 2,145~2,210 萬
成交總價
2145萬
26.5 萬/坪
土地其他
湖北段392地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2993萬
7.5 萬/坪
土地其他
外員段815地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-10-07
同棟記錄 →
成交總價
15874萬
10.6 萬/坪
土地其他
外員段511地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-10-03
同棟記錄 →
成交總價
9183萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉賢好路４３巷６９號
📍 員山鄉建物 102.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2022-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉溫泉路７之３號
📍 員山鄉建物 24.9 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
119.9 萬/坪
土地其他
東德段381地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5862萬
12.0 萬/坪
土地其他
新金山段446地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3126萬
2.2 萬/坪
土地其他
深福段299地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-09-12
同棟記錄 →
成交總價
8959萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉永廣路１５之３號
📍 員山鄉建物 75.3 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1040123
📅 成交日 2022-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉永金一路２２１巷１８號
📍 員山鄉建物 53.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110607
📅 成交日 2022-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
41.5 萬/坪
土地其他
金古段637地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3393萬
12.3 萬/坪
土地其他
金古段638地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2778萬
12.3 萬/坪
土地其他
金古段636地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
12.0 萬/坪
土地其他
慶安段607地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4425萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉隘界二路７２號
📍 員山鄉建物 118.1 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 1010412
📅 成交日 2022-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
29.6 萬/坪
土地其他
外員段511地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-07-07
同棟記錄 →
成交總價
7278萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉尚深路１６６號
📍 員山鄉建物 57.8 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0960129
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉員山路三段３８號
📍 員山鄉建物 478.7 坪全共 二層 層屋齡 0690531
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣員山鄉興農路６９號
📍 員山鄉建物 89.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060426
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉員山路一段４４６號
📍 員山鄉建物 143.2 坪8房8廳5衛一層共 三層 層屋齡 1111111
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣員山鄉思源路５１巷６號
📍 員山鄉建物 80.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110506
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.8 萬/坪
土地其他
金古段286地號
📍 員山鄉
📅 成交日 2022-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉思源路１５５巷８號
📍 員山鄉建物 111.4 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2022-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
26.0 萬/坪
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