法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 宜蘭市 實價登錄

宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 1/39 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬32.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路６６號十一樓
📍 宜蘭市建物 54.8 坪4房2廳3衛十一層共 十二層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬21.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４５８巷１９號
📍 宜蘭市建物 62.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930702
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬23.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市校舍二路９５號
📍 宜蘭市建物 65.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1445萬29.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市陽明六路２５３巷５１弄２１號
📍 宜蘭市建物 49.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
29.3 萬/坪
土地其他
1163萬2.8 萬/坪
北津段456地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
2.8 萬/坪
土地其他
1420萬13.2 萬/坪
凱旋一段1145地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬31.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷１０號五樓之三
📍 宜蘭市建物 38.0 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市幸福路１１６號
📍 宜蘭市建物 48.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680501
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬22.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街４５號四樓之一
📍 宜蘭市建物 53.7 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.4 萬/坪
土地其他
1071萬1.5 萬/坪
南橋一段236地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1071萬
1.5 萬/坪
土地其他
1150萬13.0 萬/坪
延平郡王段1277地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬15.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１０７巷１號
📍 宜蘭市建物 79.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0860913
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬30.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號九樓之二
📍 宜蘭市建物 55.9 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1688萬2023年 1736萬區間 1,688~1,736 萬
成交總價
1688萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬24.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段９８巷２２號
📍 宜蘭市建物 42.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751029
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬14.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市自強新路５０巷１號
📍 宜蘭市建物 91.9 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0900528
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1818萬24.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１７７號
📍 宜蘭市建物 72.9 坪4房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1176萬29.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段９９巷４６號
📍 宜蘭市建物 40.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0770527
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬22.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段４６９號八樓
📍 宜蘭市建物 44.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬20.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市津梅一路８８巷２２號
📍 宜蘭市建物 63.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1010419
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬14.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市北津路２之１１號
📍 宜蘭市建物 140.6 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0790221
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬17.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市南橋一路２６８巷２號
📍 宜蘭市建物 78.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040708
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1875萬24.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市大福路二段１８巷３號
📍 宜蘭市建物 77.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
24.1 萬/坪
土地其他
1100萬21.9 萬/坪
建業段568-1地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬36.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號二樓之二
📍 宜蘭市建物 33.7 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬31.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路８１之１號
📍 宜蘭市建物 32.5 坪1房2廳2衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0890427
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 850萬區間 850~1,030 萬
成交總價
1030萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1680萬22.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市軍民路１之３０號
📍 宜蘭市建物 76.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1458萬區間 1,458~1,680 萬
成交總價
1680萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬14.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３５８巷３弄１號
📍 宜蘭市建物 84.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950207
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬32.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路６１巷４９號
📍 宜蘭市建物 57.3 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130726
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬32.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２７號九樓之一
📍 宜蘭市建物 57.5 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1118萬25.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市旋流路２２６巷１號二樓之三
📍 宜蘭市建物 44.4 坪2房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 1100406
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
25.2 萬/坪
宜蘭市 預售屋成交行情
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