法拍屋實價登錄比較

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宜蘭市 行政區 共 2,966 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,106 萬，均坪單價 24.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/99 頁
2,966
成交筆數
1,106萬
成交均價
24.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,966 筆 · 第 1/99 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬18.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路二段２０２巷４８號二樓
📍 宜蘭市建物 48.7 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830917
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
737萬17.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段１２１巷３３號三樓之一
📍 宜蘭市建物 42.0 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0810825
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
737萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬19.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市宜中路２１８號七樓
📍 宜蘭市建物 38.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850831
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬25.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市擺厘路９巷１弄２號五樓之三
📍 宜蘭市建物 22.9 坪2房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 1031218
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
590萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬18.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市崇聖街６３之７號
📍 宜蘭市建物 24.6 坪2房1廳1衛一層，二層共 八層 層屋齡 0841212
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬20.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段５３號四樓之八
📍 宜蘭市建物 17.2 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬41.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明路４８１巷４２弄３號三樓
📍 宜蘭市建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 840萬2023年 638萬區間 638~840 萬
成交總價
840萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬17.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市金六結路５０５號五樓
📍 宜蘭市建物 39.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬11.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市和睦路１３０號三樓
📍 宜蘭市建物 27.0 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬14.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２２之３號
📍 宜蘭市建物 42.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬32.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路６６號十一樓
📍 宜蘭市建物 54.8 坪4房2廳3衛十一層共 十二層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬16.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明三路４４８巷１８弄７號五樓
📍 宜蘭市建物 43.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬15.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市民權路二段２４９巷６號二樓
📍 宜蘭市建物 27.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0691009
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬21.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４５８巷１９號
📍 宜蘭市建物 62.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930702
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬23.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市校舍二路９５號
📍 宜蘭市建物 65.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬16.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市林森路３１１巷２８號五樓
📍 宜蘭市建物 23.5 坪2房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬17.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市力行路７２巷１５號四樓
📍 宜蘭市建物 25.6 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0850605
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 450萬2024年 405萬區間 405~450 萬
成交總價
450萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1445萬29.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市陽明六路２５３巷５１弄２１號
📍 宜蘭市建物 49.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬21.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路５６巷９之１號七樓
📍 宜蘭市建物 27.5 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
580萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
720萬19.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市健康路三段８９巷１２號
📍 宜蘭市建物 37.0 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0720830
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬17.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段３９號十二樓之七
📍 宜蘭市建物 36.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬20.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市力行路９６巷６號
📍 宜蘭市建物 33.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0810423
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
698萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬14.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段５０６巷１７號四樓
📍 宜蘭市建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
448萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬19.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市校舍一路１０３巷１號五樓
📍 宜蘭市建物 47.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830524
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬30.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市民權路二段３００號
📍 宜蘭市建物 28.7 坪5房3廳6衛全共 二層 層屋齡 0680305
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
880萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬18.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市和睦路２２之２號
📍 宜蘭市建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660112
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
920萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市文昌路１７２之４號
📍 宜蘭市建物 23.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720818
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 450萬2024年 300萬區間 300~450 萬
成交總價
450萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬16.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段４２巷７之１號
📍 宜蘭市建物 26.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
435萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬22.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段７６號四樓
📍 宜蘭市建物 36.5 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 830萬2023年 728萬區間 728~830 萬
成交總價
830萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬31.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷１０號五樓之三
📍 宜蘭市建物 38.0 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.1 萬/坪
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