法拍屋實價登錄比較

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宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 34/39 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1470萬23.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市校舍路２１號
📍 宜蘭市建物 62.5 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0811017
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1300萬19.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段１５１巷３６弄３０號
📍 宜蘭市建物 67.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1081127
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.3 萬/坪
土地其他
1995萬10.0 萬/坪
凱旋一段852地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1195萬26.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段１６３號五樓之一
📍 宜蘭市建物 48.4 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1141118
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬23.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市茭白二路１７９號
📍 宜蘭市建物 80.3 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0950816
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬26.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄２２號
📍 宜蘭市建物 54.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬23.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄１５號
📍 宜蘭市建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬20.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路６０巷５０弄１號
📍 宜蘭市建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890314
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1356萬23.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路６０號八樓
📍 宜蘭市建物 58.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1356萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1452萬26.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄１６號
📍 宜蘭市建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1300萬23.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄４６號
📍 宜蘭市建物 54.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1422萬26.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄１２號
📍 宜蘭市建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬26.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄２０號
📍 宜蘭市建物 54.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1980萬25.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路１５８巷１６號
📍 宜蘭市建物 76.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140709
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬19.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市崇聖街５９之３號
📍 宜蘭市建物 102.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0660128
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1495萬24.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷３號四樓
📍 宜蘭市建物 60.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1050130
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬20.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４４８巷１２號
📍 宜蘭市建物 59.6 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬23.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市新生路９之３號
📍 宜蘭市建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111214
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明三路４２０巷１弄１８號
📍 宜蘭市建物 52.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990324
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬20.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段３２巷２０號
📍 宜蘭市建物 70.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1020711
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬23.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街２９號三樓之二
📍 宜蘭市建物 47.9 坪3房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1060724
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1165萬21.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路６０巷２０弄３０號
📍 宜蘭市建物 55.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900208
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1310萬19.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段１５１巷３６弄２８號
📍 宜蘭市建物 67.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1081127
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬22.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市成功路９３巷３９號
📍 宜蘭市建物 59.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬30.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市宜科一路２７９巷２８弄２０號
📍 宜蘭市建物 58.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130419
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬28.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷８號六樓之三
📍 宜蘭市建物 37.7 坪2房1廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬27.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄１５號
📍 宜蘭市建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1033萬35.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號九樓之九
📍 宜蘭市建物 35.4 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬20.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷１號三樓之一
📍 宜蘭市建物 65.7 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1070123
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1342萬31.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷８號十樓之一
📍 宜蘭市建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1342萬
31.9 萬/坪
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