法拍屋實價登錄比較

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宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 35/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
1200萬28.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段１２７巷３６號
📍 宜蘭市建物 42.0 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.6 萬/坪
土地其他
1365萬24.0 萬/坪
建業段547-9地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬22.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市東港路二段１５５巷３號
📍 宜蘭市建物 46.3 坪一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 900萬2023年 1050萬區間 900~1,050 萬
成交總價
1050萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬12.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市民族路４４９號
📍 宜蘭市建物 132.5 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0851220
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
12.8 萬/坪
土地其他
1250萬2.0 萬/坪
梅洲段640地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路６０巷４８號
📍 宜蘭市建物 65.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890314
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1225萬2023年 1200萬區間 1,200~1,225 萬
成交總價
1200萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬32.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市公園路４９７巷１８號
📍 宜蘭市建物 58.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1000215
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬23.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路７６號七樓
📍 宜蘭市建物 60.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1308萬22.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市成功路９３巷３７號
📍 宜蘭市建物 59.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬17.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明二路３２２巷３號
📍 宜蘭市建物 61.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0870806
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬29.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段２１０號
📍 宜蘭市建物 55.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1010328
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬32.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段１０８巷３９號
📍 宜蘭市建物 34.3 坪9房0廳9衛全共 二層 層屋齡 0700903
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1628萬47.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市光復路８１號前棟樓
📍 宜蘭市建物 34.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
47.2 萬/坪
土地其他
1866萬14.4 萬/坪
振興一段163地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1866萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1435萬21.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市林森路３０１巷１號
📍 宜蘭市建物 66.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0961227
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 119萬2023年 1435萬區間 120~1,435 萬
成交總價
1435萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬23.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄５６號
📍 宜蘭市建物 50.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1880萬25.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政八街５１巷７６弄５號
📍 宜蘭市建物 72.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬23.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄５２號
📍 宜蘭市建物 50.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬29.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷４０號四樓之二
📍 宜蘭市建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬23.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄２０號
📍 宜蘭市建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬29.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路９３巷１號
📍 宜蘭市建物 64.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬30.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號三樓之三
📍 宜蘭市建物 55.8 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬23.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄１２號
📍 宜蘭市建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1280萬23.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄３１號
📍 宜蘭市建物 54.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1280萬23.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄３５號
📍 宜蘭市建物 54.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1850萬28.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市擺厘路９巷１３號
📍 宜蘭市建物 66.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1031218
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬23.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄３０號
📍 宜蘭市建物 46.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬23.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄３２號
📍 宜蘭市建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬23.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄１７號
📍 宜蘭市建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬22.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市新生路９之２號
📍 宜蘭市建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111214
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.0 萬/坪
宜蘭市 預售屋成交行情
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