法拍屋實價登錄比較

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宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 38/39 頁
土地其他
1293萬44.5 萬/坪
新公園段9地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
44.5 萬/坪
土地其他
1568萬28.5 萬/坪
艮門一段1253地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬18.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄１號
📍 宜蘭市建物 101.3 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1040811
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
18.8 萬/坪
土地其他
1500萬2.0 萬/坪
宜福段385地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬27.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號八樓之一
📍 宜蘭市建物 55.8 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1510萬2023年 1520萬區間 1,510~1,520 萬
成交總價
1520萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬11.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市聖後街２２０巷１６號
📍 宜蘭市建物 102.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0661024
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬15.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市民族路３６６號十三樓之三
📍 宜蘭市建物 83.8 坪3房2廳2衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0820921
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1516萬28.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路９３巷６號
📍 宜蘭市建物 53.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1700萬41.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市公園路２１號
📍 宜蘭市建物 41.2 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1700萬2023年 1700萬
成交總價
1700萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬37.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市林森路２０７號
📍 宜蘭市建物 39.6 坪2房3廳2衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0830907
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬30.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷２６號十三樓之一
📍 宜蘭市建物 37.8 坪3房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明三路３２９巷３９弄１６號
📍 宜蘭市建物 58.8 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬21.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市陽明二路３０巷３７號
📍 宜蘭市建物 76.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940107
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬28.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２７號七樓之二
📍 宜蘭市建物 52.7 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬17.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路８８巷１號二樓之五
📍 宜蘭市建物 64.1 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1070123
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬29.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號七樓之二
📍 宜蘭市建物 54.9 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1650萬2023年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1600萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬26.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市民權新路１１１號
📍 宜蘭市建物 70.0 坪全共 三層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬23.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１９９巷１７弄８號
📍 宜蘭市建物 70.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060728
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路４７巷１８號
📍 宜蘭市建物 62.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050926
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路４７巷１６號
📍 宜蘭市建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050926
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1875萬17.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷７２弄８號
📍 宜蘭市建物 104.8 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬25.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街２９號九樓之二
📍 宜蘭市建物 69.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1060724
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬23.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市新生路９之６號
📍 宜蘭市建物 57.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111214
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1356萬23.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市新生路９之５號
📍 宜蘭市建物 57.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111214
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1356萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬21.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市東港路二段１６０巷１弄２６號
📍 宜蘭市建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030807
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
21.8 萬/坪
土地其他
1099萬16.0 萬/坪
振興段944-5地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1099萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1778萬29.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路９３巷３號
📍 宜蘭市建物 61.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1778萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬26.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市成功路７６號
📍 宜蘭市建物 68.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0991018
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬21.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段５６３巷２號
📍 宜蘭市建物 65.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0970304
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1487萬39.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷８號
📍 宜蘭市建物 38.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570601
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1487萬
39.1 萬/坪
宜蘭市 預售屋成交行情
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