法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 宜蘭市 實價登錄

宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 4/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
1688萬30.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政六街３２巷８號
📍 宜蘭市建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
30.1 萬/坪
土地其他
1738萬17.0 萬/坪
和平段278地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬33.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市建業路６８巷９５弄１號
📍 宜蘭市建物 48.7 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020207
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬28.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號四樓之三
📍 宜蘭市建物 35.4 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1020萬2023年 980萬區間 980~1,020 萬
成交總價
1020萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬44.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號十四樓之一
📍 宜蘭市建物 35.7 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1335萬21.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市公園路４５１巷２號二樓
📍 宜蘭市建物 61.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1050130
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
21.6 萬/坪
土地其他
1100萬18.0 萬/坪
農權段659地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬26.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市陽明路１３２巷６７弄１號三樓之六
📍 宜蘭市建物 45.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1868萬37.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號十一樓之一
📍 宜蘭市建物 55.8 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1605萬31.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號三樓之一
📍 宜蘭市建物 54.5 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬33.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號五樓之五
📍 宜蘭市建物 55.7 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬24.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市陽明路１３２巷６７弄１號二樓之二
📍 宜蘭市建物 45.1 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1212萬30.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２２號四樓之一
📍 宜蘭市建物 40.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111003
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬32.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷２６號十樓之一
📍 宜蘭市建物 37.8 坪3房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬34.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段１５１巷６８弄８號
📍 宜蘭市建物 53.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090422
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1363萬23.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段７９巷１５號八樓之二
📍 宜蘭市建物 59.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1020801
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1363萬2023年 1334萬區間 1,334~1,363 萬
成交總價
1363萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬14.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段４７２巷１５號
📍 宜蘭市建物 77.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1800萬30.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路６１巷４７號
📍 宜蘭市建物 59.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130726
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1188萬21.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷１２號四樓之一
📍 宜蘭市建物 54.4 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1000415
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.8 萬/坪
土地其他
1150萬13.0 萬/坪
延平郡王段1277地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬35.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷５０號十一樓之一
📍 宜蘭市建物 43.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬26.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中興路２４８巷５３號
📍 宜蘭市建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060608
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬20.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷１３號六樓之一
📍 宜蘭市建物 54.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬29.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號七樓之二
📍 宜蘭市建物 35.4 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.4 萬/坪
土地其他
1188萬7.8 萬/坪
新生段767地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬21.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷１５號三樓之二
📍 宜蘭市建物 54.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬19.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１５號二樓之五
📍 宜蘭市建物 55.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1000413
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市民權新路２５９巷１１之３號
📍 宜蘭市建物 57.9 坪8房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0830914
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.7 萬/坪
土地其他
1118萬4.5 萬/坪
凱旋二段5地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市成功路７０巷１５號
📍 宜蘭市建物 62.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0991018
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.8 萬/坪
宜蘭市 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →