法拍屋實價登錄比較

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宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 5/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市成功路７０巷１５號
📍 宜蘭市建物 62.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0991018
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.8 萬/坪
土地其他
1077萬8.5 萬/坪
梅洲新段89地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬27.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市旋流路１６８號
📍 宜蘭市建物 61.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040211
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1565萬38.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號八樓之一
📍 宜蘭市建物 44.2 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬22.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路７２號二樓
📍 宜蘭市建物 73.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬34.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路５０６號二樓之五
📍 宜蘭市建物 34.0 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市擺厘路９巷３號
📍 宜蘭市建物 64.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1031218
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬18.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷２號六樓之二
📍 宜蘭市建物 58.2 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1000415
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市弘志路８１號
📍 宜蘭市建物 62.1 坪全共 二層 層屋齡 0580606
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬38.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市西門路５７巷４號
📍 宜蘭市建物 28.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660128
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬38.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號十一樓之三
📍 宜蘭市建物 54.4 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1600萬27.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路５３號
📍 宜蘭市建物 57.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明一路１３２之２號
📍 宜蘭市建物 60.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080107
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬32.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市陽明三路４７巷２號
📍 宜蘭市建物 38.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬21.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段７０巷１弄３２號
📍 宜蘭市建物 68.0 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0960904
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬18.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段２８６巷１０號
📍 宜蘭市建物 79.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0941227
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1455萬39.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號二樓之一
📍 宜蘭市建物 40.8 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
39.1 萬/坪
土地其他
1909萬4.2 萬/坪
凱旋二段63地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1909萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬23.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市校舍一路１１７號
📍 宜蘭市建物 72.7 坪8房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0940927
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬32.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市西門路１０９號四樓之二
📍 宜蘭市建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1070417
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬19.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１３號二樓之五
📍 宜蘭市建物 54.8 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1000413
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1335萬23.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市成功路１２巷２０號
📍 宜蘭市建物 56.2 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0891207
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬22.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街５１號五樓之五
📍 宜蘭市建物 53.7 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬14.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段１２１巷３３號十四樓之一
📍 宜蘭市建物 68.5 坪5房3廳3衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 0810825
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬22.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段９９巷３１號
📍 宜蘭市建物 44.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770527
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬21.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路二段１５１號九樓之三
📍 宜蘭市建物 52.7 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0890427
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.8 萬/坪
土地其他
1084萬23.4 萬/坪
建業段315地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
23.4 萬/坪
土地其他
1627萬20.0 萬/坪
建業段315地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1627萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬32.3 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市自強新路６０巷１號
📍 宜蘭市建物 32.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1242萬22.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷１號四樓之二
📍 宜蘭市建物 54.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
22.9 萬/坪
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