法拍屋實價登錄比較

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宜蘭市 行政區 共 1,153 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,402 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/39 頁
1,153
成交筆數
1,402萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-04-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,081萬
23.6萬/坪
2023
1,208筆
1,155萬
26.0萬/坪
2024
1,043筆
1,107萬
24.3萬/坪
2025
662筆
738萬
21.0萬/坪
2026
53筆
2023～2026 年間，宜蘭市建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1232 筆)
1,494 萬
27.8 萬/坪
8~24,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1037 筆)
769 萬
21.9 萬/坪
73~16,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(437 筆)
1,189 萬
27.3 萬/坪
160~4,168 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(260 筆)
475 萬
15.3 萬/坪
15~2,750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣宜蘭市珍珠路
72.0 萬/坪均 2,463 萬(3筆)
2宜蘭縣宜蘭市富農路
46.6 萬/坪均 1,482 萬(5筆)
3宜蘭縣宜蘭市神農路
45.6 萬/坪均 1,600 萬(9筆)
4宜蘭縣宜蘭市清華路
44.1 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
5宜蘭縣宜蘭市鎮平一路
43.4 萬/坪均 2,595 萬(3筆)
6宜蘭縣宜蘭市環市東路
41.4 萬/坪均 3,584 萬(10筆)
7宜蘭縣宜蘭市舊城北路
40.2 萬/坪均 3,997 萬(11筆)
8宜蘭縣宜蘭市武營街
37.4 萬/坪均 910 萬(2筆)
9宜蘭縣宜蘭市光復路
36.5 萬/坪均 3,126 萬(8筆)
10宜蘭縣宜蘭市校舍路
34.4 萬/坪均 1,568 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
185 筆
300-500萬
372 筆
500萬-1千萬
1152 筆
1千-2千萬
1001 筆
2千-5千萬
234 筆
5千萬以上
22 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,153 筆 · 第 7/39 頁
土地其他
1086萬2.9 萬/坪
振興一段1071地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1612萬32.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段３５９巷６９號
📍 宜蘭市建物 50.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131025
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1612萬2023年 1498萬區間 1,498~1,612 萬
成交總價
1612萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬49.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市泰山路１５８號
📍 宜蘭市建物 38.2 坪5房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0590225
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
49.2 萬/坪
土地其他
1840萬2.2 萬/坪
進士一段1067地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1645萬40.4 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號六樓之三
📍 宜蘭市建物 44.1 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬35.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市神農路一段１３２巷１號
📍 宜蘭市建物 34.7 坪6房1廳5衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬24.9 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段７９巷１５號九樓之二
📍 宜蘭市建物 63.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1020801
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬15.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路３２６號
📍 宜蘭市建物 77.3 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0891129
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬18.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市城隍街５１號
📍 宜蘭市建物 61.0 坪2房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0591006
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
18.5 萬/坪
土地其他
1413萬2.0 萬/坪
北津段665地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1413萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1758萬38.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號三樓之三
📍 宜蘭市建物 52.6 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
38.2 萬/坪
土地其他
1650萬26.0 萬/坪
進士段147地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
26.0 萬/坪
土地其他
1100萬1.5 萬/坪
梅洲段789地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1145萬21.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷８號五樓之一
📍 宜蘭市建物 54.4 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1000415
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1290萬15.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市文化路６０巷３號
📍 宜蘭市建物 81.8 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0970103
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1290萬2023年 1200萬區間 1,200~1,290 萬
成交總價
1290萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬33.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號七樓之五
📍 宜蘭市建物 55.7 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬37.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市康樂路１６８號
📍 宜蘭市建物 49.3 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬23.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段４９５巷７６號四樓之八
📍 宜蘭市建物 43.1 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1020萬2023年 930萬區間 930~1,020 萬
成交總價
1020萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬15.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段４７２巷１８號
📍 宜蘭市建物 76.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬42.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號十四樓之十
📍 宜蘭市建物 35.7 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬21.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市凱旋路１２９巷８號八樓之一
📍 宜蘭市建物 54.4 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1000415
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.1 萬/坪
土地其他
1080萬45.0 萬/坪
艮門五段312地號
📍 宜蘭市
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬42.0 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號八樓之二
📍 宜蘭市建物 33.7 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬40.6 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市延平路３８之５４號
📍 宜蘭市建物 34.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0601201
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬36.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號三樓之一
📍 宜蘭市建物 47.5 坪3房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬34.2 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號七樓之五
📍 宜蘭市建物 55.8 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬32.7 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號四樓之五
📍 宜蘭市建物 55.8 坪3房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬23.5 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷１０號九樓之三
📍 宜蘭市建物 45.5 坪2房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬24.1 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路８０巷３６號
📍 宜蘭市建物 65.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911025
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1543萬34.8 萬/坪
宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷８號六樓之三
📍 宜蘭市建物 48.7 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
34.8 萬/坪
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