法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 1/18 頁
土地其他
新塭段64地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2762萬
0.6 萬/坪
土地其他
忠義段48地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2752萬
14.7 萬/坪
土地其他
玉峰段47地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
10205萬
42.0 萬/坪
土地其他
玉峰段48地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
13135萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉十六結路１３之１１號
📍 礁溪鄉建物 86.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110704
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉底路１之２１號
📍 礁溪鄉建物 109.5 坪6房4廳7衛全共 三層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 3515萬2023年 952萬區間 952~3,515 萬
成交總價
3515萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路４０巷７號
📍 礁溪鄉建物 66.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100911
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
46.8 萬/坪
土地其他
協民段486地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
5537萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路６０號
📍 礁溪鄉建物 122.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3100萬2023年 1050萬區間 1,050~3,100 萬
成交總價
3100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路１７之９號
📍 礁溪鄉建物 117.9 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 1140930
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
30.4 萬/坪
土地其他
玉光一段909地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷１６號
📍 礁溪鄉建物 105.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0981210
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3988萬2019年 3980萬區間 3,980~3,988 萬
成交總價
3988萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉底路７７之１５號
📍 礁溪鄉建物 56.4 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
36.2 萬/坪
土地其他
玉石段1155地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
105.0 萬/坪
土地其他
玉峰段20地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１０８號
📍 礁溪鄉建物 57.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.9 萬/坪
土地其他
公園段59地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
9712萬
128.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８５之１１號
📍 礁溪鄉建物 86.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.3 萬/坪
土地其他
玉峰段51-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3648萬
45.0 萬/坪
土地其他
玉峰段51地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
13711萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路１６９之５號
📍 礁溪鄉建物 90.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1140801
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 710萬區間 710~2,500 萬
成交總價
2500萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路９７巷３２號
📍 礁溪鄉建物 38.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000825
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路７７號
📍 礁溪鄉建物 89.9 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路１０９號五樓之一
📍 礁溪鄉建物 83.4 坪2房1廳2衛五層共 十層 層屋齡 0960518
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉復興街２號
📍 礁溪鄉建物 71.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0601229
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.2 萬/坪
土地其他
民權一段1174地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
12.5 萬/坪
土地其他
三城段647地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路１７０之１１號
📍 礁溪鄉建物 77.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2580萬2023年 535萬區間 535~2,580 萬
成交總價
2580萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段３７０巷８號
📍 礁溪鄉建物 95.4 坪5房4廳6衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉六結路１２８號
📍 礁溪鄉建物 109.6 坪5房2廳8衛全共 三層 層屋齡 0950704
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.3 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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