法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 2,591 筆成交記錄，建物成交均價約 294 萬，均坪單價 15.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/87 頁
2,591
成交筆數
294萬
成交均價
15.5
均價（萬/坪）
2026-05-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,591 筆 · 第 11/87 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５４號二樓之二
📍 礁溪鄉建物 15.3 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0851014
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
256萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４１號三樓之四
📍 礁溪鄉建物 13.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.8 萬/坪
土地其他
保安段540地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
6.0 萬/坪
土地其他
龍潭湖段285地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２００號九樓之四
📍 礁溪鄉建物 24.0 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 480萬區間 480~500 萬
成交總價
500萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１０號九樓之三
📍 礁溪鄉建物 18.1 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路６０號十樓之六
📍 礁溪鄉建物 21.2 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0851014
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷１９號
📍 礁溪鄉建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680906
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
378萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路３７號八樓之五
📍 礁溪鄉建物 16.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0861125
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
340萬
20.5 萬/坪
土地其他
瑪僯段258地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
85萬
0.8 萬/坪
土地其他
玉石段96-6地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.0 萬/坪
土地其他
武暖段867地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路９６號二樓之十六
📍 礁溪鄉建物 20.5 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0880831
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓
📍 礁溪鄉建物 14.2 坪七層共 七層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 380萬2023年 370萬區間 350~380 萬
成交總價
350萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉塭底路４９之７號
📍 礁溪鄉建物 38.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691008
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
376萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉大坡路１２巷５弄９號
📍 礁溪鄉建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661201
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 410萬區間 410~480 萬
成交總價
480萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉和平路１６巷３號三樓之二
📍 礁溪鄉建物 11.4 坪三層共 五層 層屋齡 0790213
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉白雲二路１９０號
📍 礁溪鄉建物 11.9 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0911107
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.9 萬/坪
土地其他
三皇段1059-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１２號二樓之七
📍 礁溪鄉建物 16.0 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 490萬2021年 485萬區間 485~490 萬
成交總價
490萬
30.7 萬/坪
土地其他
瑪僯段286地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
440萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽街２１號二樓之二
📍 礁溪鄉建物 14.9 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
317萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷９之６號二樓
📍 礁溪鄉建物 23.2 坪1房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路４６巷２５號
📍 礁溪鄉建物 28.1 坪全共 二層 層屋齡 0700127
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７６之１２號五樓
📍 礁溪鄉建物 30.9 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0871102
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
土地其他
三皇段247地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
392萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段９０巷１號五樓
📍 礁溪鄉建物 15.8 坪五層共 七層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
310萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之１６號二樓
📍 礁溪鄉建物 21.1 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0861017
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
455萬
21.6 萬/坪
土地其他
匏崙坡段1267-2地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段１８０號四樓
📍 礁溪鄉建物 21.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840925
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 700萬區間 350~700 萬
成交總價
350萬
16.2 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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