法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 11/18 頁
土地其他
玉田段1079地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2559萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路１１５號七樓之十
📍 礁溪鄉建物 66.0 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1020611
📅 成交日 2022-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
32.8 萬/坪
土地其他
玉泉段609地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3135萬
3.0 萬/坪
土地其他
公園段121地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3554萬
80.0 萬/坪
土地其他
公園段121-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
4299萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路３０之９號
📍 礁溪鄉建物 155.1 坪7房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0960122
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路２０之８號
📍 礁溪鄉建物 134.3 坪6房1廳6衛全共 三層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2775萬2021年 1016萬區間 1,016~2,775 萬
成交總價
2775萬
20.7 萬/坪
土地其他
協民段208地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2577萬
12.0 萬/坪
土地其他
大林尾段193地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2683萬
2.6 萬/坪
土地其他
溫泉段43地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
5732萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號二十一樓之七
📍 礁溪鄉建物 46.3 坪1房1廳1衛二十一層，二十二層共 二十二層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路１８巷３號九樓之二
📍 礁溪鄉建物 52.6 坪2房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉育龍路３６９號
📍 礁溪鄉建物 407.0 坪全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 4660萬2022年 4600萬區間 4,600~4,660 萬
成交總價
4600萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉十六結路２３之３６號
📍 礁溪鄉建物 109.3 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1101227
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２０８號十三樓之六
📍 礁溪鄉建物 52.0 坪2房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 1051006
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路９號
📍 礁溪鄉建物 236.3 坪15房0廳16衛全共 二層 層屋齡 0901029
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
18997萬
80.4 萬/坪
土地其他
白雲段92地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2777萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路２８２號
📍 礁溪鄉建物 75.4 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0980415
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.8 萬/坪
土地其他
十六結新段421地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路１０５號
📍 礁溪鄉建物 157.2 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 1031201
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路１２號
📍 礁溪鄉建物 419.6 坪46房2廳48衛全共 四層 層
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
14700萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段５６號
📍 礁溪鄉建物 41.2 坪全共 一層 層屋齡 0821215
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
177.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３之１號
📍 礁溪鄉建物 47.8 坪全
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
7805萬
163.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２０８號十七樓之一
📍 礁溪鄉建物 84.0 坪3房2廳3衛十七層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3358萬
40.0 萬/坪
土地其他
實踐段5地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
4128萬
2.4 萬/坪
土地其他
協天段303地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５１號
📍 礁溪鄉建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770909
📅 成交日 2022-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2165萬
35.6 萬/坪
土地其他
白雲段6地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
4.0 萬/坪
土地其他
保安段539地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
8.0 萬/坪
土地其他
玉光一段1326地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3115萬
3.6 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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