法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 2,591 筆成交記錄，建物成交均價約 294 萬，均坪單價 15.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/87 頁
2,591
成交筆數
294萬
成交均價
15.5
均價（萬/坪）
2026-05-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,591 筆 · 第 14/87 頁
土地其他
朝陽段1242地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
163萬
0.6 萬/坪
土地其他
玉田段743地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
440萬
1.0 萬/坪
土地其他
協天段311地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
140萬
23.7 萬/坪
土地其他
德陽段540地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路３６號五樓
📍 礁溪鄉建物 11.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0720226
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
380萬
31.8 萬/坪
土地其他
德陽段541地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
21萬
12.5 萬/坪
土地其他
德陽段533地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路七段１０３巷２６號五樓
📍 礁溪鄉建物 23.7 坪3房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.8 萬/坪
車位其他電梯
宜蘭縣礁溪鄉null
📍 礁溪鄉建物 10.9 坪
📅 成交日 2024-12-06
成交總價
80萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２２１之１號六樓之四
📍 礁溪鄉建物 16.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.2 萬/坪
車位其他電梯
宜蘭縣礁溪鄉null
📍 礁溪鄉建物 10.9 坪
📅 成交日 2024-12-06
成交總價
80萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１８號六樓之八
📍 礁溪鄉建物 9.0 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710727
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７８號九樓之三
📍 礁溪鄉建物 10.5 坪1房0廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路８２號三樓之十二
📍 礁溪鄉建物 14.0 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0930108
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段３１２之４號二樓
📍 礁溪鄉建物 17.0 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 355萬2024年 300萬2023年 330萬區間 300~355 萬
成交總價
300萬
17.7 萬/坪
土地其他
三城段664地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
388萬
6.0 萬/坪
土地其他
五峰段1022地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
13萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段１２號三樓
📍 礁溪鄉建物 24.0 坪三層共 五層 層屋齡 0730614
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４７巷２號二樓之一
📍 礁溪鄉建物 17.0 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0850717
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
310萬
18.3 萬/坪
土地其他
永興段247地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.0 萬/坪
土地其他
開蘭一段722地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
497萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路３０巷６號六樓之五
📍 礁溪鄉建物 13.1 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉三皇路４７巷２號
📍 礁溪鄉建物 29.9 坪全共 二層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４７巷１０號七樓之一
📍 礁溪鄉建物 11.1 坪七層共 七層 層屋齡 0850717
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.6 萬/坪
土地其他
實踐一段212地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
156萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉塭底路５１之６號三樓
📍 礁溪鄉建物 27.1 坪三層共 四層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４２巷５號四樓
📍 礁溪鄉建物 23.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721007
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷１４弄１４號四樓
📍 礁溪鄉建物 17.4 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 390萬2022年 365萬區間 365~390 萬
成交總價
390萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉和平路１１４號十一樓之一
📍 礁溪鄉建物 17.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
399萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大路１８之２０號二樓之二
📍 礁溪鄉建物 18.0 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 540萬2025年 410萬2024年 380萬2022年 350萬區間 350~540 萬
成交總價
380萬
21.1 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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