法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 15/18 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０８號十八樓之一
📍 礁溪鄉建物 84.0 坪3房2廳3衛十八層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3358萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段２９３巷１１１號
📍 礁溪鄉建物 90.5 坪5房6廳4衛全共 三層 層屋齡 1110329
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2150萬2020年 650萬區間 650~2,150 萬
成交總價
2150萬
23.8 萬/坪
土地其他
新塭段72地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
5170萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德陽路１５１號
📍 礁溪鄉建物 53.0 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0760428
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
60.4 萬/坪
土地其他
十六結新段293地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
2.1 萬/坪
土地其他
玉光一段266地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2021-01-21
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
玉龍路二段２２９巷２２號
📍 礁溪鄉建物 105.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
33.7 萬/坪
土地其他
公園段74-2地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
109.8 萬/坪
土地其他
開蘭二段237地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.9 萬/坪
土地其他
新塭段233地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
4083萬
1.3 萬/坪
土地其他
龍泉段264地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
茅埔三路３３號
📍 礁溪鄉建物 157.0 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 0991224
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
茅埔三路３５號
📍 礁溪鄉建物 158.6 坪9房2廳10衛全共 三層 層屋齡 0991224
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
礁溪路四段９３巷１７號
📍 礁溪鄉建物 83.1 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1020121
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五峰路１８號
📍 礁溪鄉建物 66.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
信義路６號
📍 礁溪鄉建物 66.4 坪5房2廳4衛一層，騎樓共 三層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
36.1 萬/坪
土地其他
武暖段808地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路１０３之３９號
📍 礁溪鄉建物 146.9 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1100929
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2705萬2020年 1340萬區間 1,340~2,705 萬
成交總價
2705萬
18.4 萬/坪
土地其他
十六結新段321地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2787萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
漳福路１９９號三樓之一
📍 礁溪鄉建物 1267.3 坪1房1廳1衛全共 十層 層屋齡 1090917
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
29800萬
23.5 萬/坪
土地其他
三皇段675-3地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
5052萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
武暖路４５之１２號
📍 礁溪鄉建物 113.9 坪4房2廳5衛二層，三層，四層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1070704
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
17.7 萬/坪
土地其他
武暖段810地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
四結６７之３號
📍 礁溪鄉建物 30.0 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0821122
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
73.4 萬/坪
土地其他
玉光一段729地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
3.8 萬/坪
土地其他
玉田段478地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
7931萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路１０３之２０號
📍 礁溪鄉建物 97.7 坪6房2廳7衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1100623
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2470萬2020年 960萬區間 960~2,470 萬
成交總價
2470萬
土地其他
開蘭三段778-2地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
2.1 萬/坪
土地其他
得石新段58地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
3.0 萬/坪
土地其他
龍泉段712地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3154萬
19.0 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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